De Heining 351161 AD ZwanenburgZwanenburg West

NIEUW! Daar is hij dan, de woning waarop u zo lang zat te wachten. Deze woning tikt gewoon heel veel boxen aan. De ruime 2-1 kap woning is goed onderhouden, sfeervol gerenoveerd met een stijlvolle nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping voor extra comfort, zeer diepe en brede achtertuin, oprit op eigen terrein en een vrijstaande XL-garage (extra large). De woning is al de jaren op een goed niveau aangepast, afgewerkt en onderhouden, dus u kunt hier gelijk heerlijk wonen, leven en genieten net als de huidige bewoners al die jaren hebben gedaan. Mogelijkheden om de woning nog verder te vergroten met een aanbouw of het plaatsen van dakkapellen behoort nog tot de mogelijkheden. De extra grote garage (ruim 12 meter lang) is natuurlijk een echte eyecatcher, deze ruimte leent zich natuurlijk ook uitstekend als kantoor/atelier aan huis, ultieme mancave of lekker nog wat extra woonruimte. De diepe en brede achtertuin staat garant voor vele uren zon en hier kunt u dan ook tot in de late uurtjes ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning ligt centraal in een zeer kindvriendelijk woonwijk (autoluw) en het Treinstation ligt op slechts 15 minuten loopafstand, de overige voorzieningen in het dorp zijn zowel lopend als fietsend snel bereikbaar. De Locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn ook bereikbaar met het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179). Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 15 minuten lopen van de woning. Indeling: Entree, hal/gang met trapkast, meterkast en moderne toiletruimte, ruime doorzon woonkamer met schuifpui. Moderne open keuken met kookeiland. 1ste verdieping: overloop met toiletruimte, diepe bergkast met was/droger aansluiting, 2 grote en 1 kleine slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Zolderverdieping: overloop, bergkast met Cv-aansluiting, grote slaapkamer. Vrijstaande stenen garage (35m2) Bijzonderheden: Vraagprijs: € 585.000, - kosten koper. Oplevering: In overleg Woonoppervlakte: 114 m2 (netto); 130m2 BVO Perceelgrootte: 315 m2 Grote garage 35m2 Energielabel C Vloerverwarming op begane grond en 1ste verdieping Nieuwe binnendeuren en kozijnen Diepe en brede achtertuin De woonwijk is autoluw Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en bij de woning Uitbreidingsmogelijkheden op begane grond (aanbouw) en Zolderverdieping (dakkapellen) mogelijk. Gelegen in ruim opgezette wijk met veel groen en speelplaatsen Basisscholen op loopafstand ENGLISH: NIEUW! There it is, the home you have been waiting for for so long. This house simply ticks a lot of boxes. The spacious semi-detached house is well maintained, tastefully renovated with a stylish new kitchen, underfloor heating on the ground floor and 1st floor for extra comfort, very deep and wide backyard, driveway on private property and a detached XL garage (extra large). ). The house has been adapted, finished and maintained to a good standard over the years, so you can enjoy living and enjoying it here, just like the current residents have done all these years. Possibilities to further enlarge the house with an extension or installing dormer windows are still possible. The extra large garage (over 12 meters long) is of course a real eye-catcher, this space is also ideal as an office/studio at home, ultimate man cave or some extra living space. The deep and wide backyard guarantees many hours of sun, so you can relax and enjoy the outdoors until the late hours. The house is centrally located in a very child-friendly residential area (low-traffic) and the train station is only a 15-minute walk away, the other facilities in the village are quickly accessible both on foot and by bike. The Location: Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is/are lots of greenery/parks, good primary schools, several sports and recreational clubs and a wide choice of different houses from different years of construction. Amsterdam and Haarlem are just a 5-minute drive away and can also be reached by public transport (Lines 80 and 179). The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So live safely and quietly in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. At the end of 2020, the doors of the 'thestyle outlets' opened on the former site of the Sugar Factory, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments will be located. This is only a 15-minute walk from the house. Layout: Entrance, hall/corridor with stair cupboard, meter cupboard and modern toilet, spacious living room with sliding doors. Modern open kitchen with cooking island. 1st floor: landing with toilet, deep storage cupboard with washer/dryer connection, 2 large and 1 small bedroom, bathroom with shower and sink. Top floor: landing, storage cupboard with central heating connection, large bedroom. Detached stone garage (35m2) Details: Asking price: €585,000, buyer's costs. Delivery: In consultation Living area: 114 m2 (net); 130m2 GFA Plot size: 315 m2 Large garage 35m2 Energy label C Underfloor heating on the ground floor and 1st floor New interior doors and frames Deep and wide backyard The residential area is car-free Sufficient parking on site and at the house Expansion options on the ground floor (extension) and attic floor (dormer windows) possible. Located in a spacious neighborhood with lots of greenery and playgrounds Primary schools within walking distance