Friedalaan 221161 TM ZwanenburgZwanenburg Noordwest

In het oude centrum van Zwanenburg staat deze jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 104 m², gelegen op een groot perceel eigen grond van 412 m² met oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, garage en riante tuin op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kan genieten. De woning is in de afgelopen periode (‘23/’24) supermooi gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd; je hoeft zelf alleen nog wat puntjes op de i te zetten! Ideale ligging om de hoek van park, school, speeltuin en winkels en vlakbij NS-station, Sugarcity, Spaarnwoude, Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken in uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren en loopdeur naar tuin met garage. Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan achterzijde, ruimte met wasmachine/-droger en doorloop naar badkamer. Tweede verdieping: zolderkamer aan voorzijde met Velux-dakraam, (berg)kamer aan achterzijde met Velux-dakraam en opstelling cv-ketel. Bijzonderheden: • In 2023/2024 gerenoveerde, uitgebouwde en opgebouwde jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen in het centrum van het oude dorp; • De renovatie is met veel zorg uitgevoerd en met gebruikmaking van mooie materialen. • De renovatie in het kort: - uitbouw achterzijde met openslaande deuren en loopdeur naar de tuin; - luxe woonkeuken in de uitbouw; - toilet; - PVC visgraat + vloerverwarming begane grond; - glad stucwerk met dubbele plint; - openhaard; - meterkast; - opbouw op uitbouw; - wasruimte en badkamer; - cv-ketel. • Groot perceel eigen grond van 412 m²; • Grote voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en zeer grote, op het zuidwesten gerichte achtertuin; • Garage met water en elektra (20 m²); • Woonoppervlakte 104 m²; • Luxe leefkeuken met kookeiland, composiet aanrechtbladen, Quooker en inbouwapparatuur waaronder: Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, wijnkoelkast, koelkast, vriezer, combi-oven met magnetron en tweede combi-oven met steamer. Openslaande deuren en loopdeur naar tuin; • Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en doorloop naar badkamer met bad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en inbouwspots; • Cv-ketel: “Intergas” (2023); • Nieuwe meterkast, • Schipholisolatie; • Energielabel C; • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond, gratis parkeren in de straat en omgeving; • De ligging is centraal in het oude centrum van Zwanenburg, vlakbij de winkelstraat, basisschool, park, speeltuin, de Ringvaart met loop-/fietsbrug naar treinstation en “Sugarcity” met Outlets “The Style”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort- Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.