Lindenlaan 821161 VL ZwanenburgZwanenburg Noordwest

NIEUW! Lekker leven in de Lindenlaan, wie wil dat nu niet! Aan een van de meest lommerrijke laantjes in het oude dorp ligt deze karakteristieke jaren 20 2-1 kap. De woning is een aantal jaren geleden voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en overal zijn er nieuwe vloeren gelegd. De woning heeft nog wel wat liefde en aandacht nodig! Voor de finishing touch, de lay-out en de hoeveelheid daglicht in de woning maken dat de woning veel ruimer aanvoelt dan doet vermoeden. De grote zolder van de woning telt nu niet mee in de woon m2 omdat er geen vaste trap is, maar die is eenvoudig te realiseren en dan vergroot je de woning gelijk met 25m2 naar 105m2. Het solide stenen bijgebouw/garage van 28m2 kan op vele manieren worden gebruikt, denk aan: extra woonkamer, grote leef keuken, kantoor/atelierruimte, werkplaats etc.). Op de eigen oprit kunnen makkelijk 2 auto’s worden geparkeerd. Het grote centrale park met speeltuin en kinderboerderij ligt op een steen worp afstand. Kortom: Een prachtkans op een 2-1 kap in het oude dorp met nog heel veel mogelijkheden. De Locatie: Zwanenburg is een gezellig en sfeervol dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179). Op 5 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren worden geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 10 minuten lopen van de woning. Indeling: Entree, hal/gang met trapkast en toiletruimte, gesloten keuken in de achteraanbouw, Ruime woonkamer met deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Vlizotrap naar de Zolderruimte. Aangebouwde garage/berging van 28 m2. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 465.000,- k.k. Oplevering: zo spoedig mogelijk Woonoppervlakte: ca. 80m2 Oprit en grote garage/berging ca. 28m2 Perceel: 263m2 Gelegen op eigen grond Park om de hoek Plezierige en kindvriendelijke woonwijk Veel voorzieningen in de nabijheid Voldoende parkeergelegenheid bij en rondom de woning Directe verbindingswegen naar de stad en op 5 minuten fietsen van treinstation Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst woning deel B ENGLISH: NIEUW! Enjoy living in Lindenlaan, who wouldn't want that! This characteristic 1920s 2-1 roof house is located on one of the leafiest lanes in the old village. A number of years ago, the house was fitted with a new kitchen, new bathroom and new floors were laid everywhere. The house still needs some love and attention! For the finishing touch, the layout and the amount of daylight in the home make the home feel much more spacious than it suggests. The large attic of the house currently does not count in the living m2 because there is no fixed staircase, but it is easy to realize and then you immediately increase the house by 25m2 to 105m2. The solid stone outbuilding/garage of 28m2 can be used in many ways, such as: extra living room, large kitchen, office/studio space, workshop, etc.). 2 cars can easily be parked in the private driveway. The large central park with playground and petting zoo is a stone's throw away. In short: A great opportunity for a 2-1 roof in the old village with many possibilities. The Location: Zwanenburg is a cozy and attractive village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is/are lots of greenery/parks, good primary schools, several sports and recreational clubs and a wide choice of different houses from different years of construction. Amsterdam and Haarlem are just a 5-minute drive away and can also be reached by public transport (Lines 80 and 179). The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 5-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So live safely and quietly in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. At the end of 2020, the doors of the 'thestyle outlets' will be opened on the former site of the Sugar Factory, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments will be located. This is only a 10-minute walk from the house. Layout: Entrance, hall/corridor with stair cupboard and toilet, closed kitchen in the rear extension, spacious living room with door to the backyard. 1st floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with shower, sink and 2nd toilet. Attic stairs to the attic space. Attached garage/storage room of 28 m2. Details: Asking price: €465,000 k.k. Delivery: as soon as possible Living area: approx. 80m2 Driveway and large garage/storage room approx. 28m2 Plot: 263m2 Located on private land Park around the corner Pleasant and child-friendly residential area Many amenities nearby Sufficient parking at and around the house Direct connecting roads to the city and a 5-minute bike ride from the train station