Troelstralaan 1131161 CC ZwanenburgZwanenburg Zuidwest

Fijne hoekwoning, kindvriendelijk gelegen aan een plantsoentje en met uitzicht over de landerijen. De woning heeft een mooie, ruime tuin gelegen op de middag- en avondzon met een dubbele berging + achterom. De woonoppervlakte is 78 m²; op de verdieping zijn er drie slaapkamers en daarnaast is er nog een vierde kamer + dakkapel op zolder (10 m²). De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 142 m² aan de rand van het dorp en vlakbij het park, school, speeltuin, winkelcentrum, NS station, “Sugarcity” en uitvalswegen. De auto kan je gratis parkeren aan de zijgevel. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet + fonteintje, woonkamer met half open keuken en doorgang naar aangebouwde bijkeuken met deur naar tuin met dubbele berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: zolderverdieping met voorzolder + cv-opstelling, bergruimte, zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Nette vijfkamerhoekwoning met kunststof kozijnen + dakkapel; • Fijne tuin, gelegen op de middag- en avondzon, met dubbele berging en achterom; • Dubbele berging (totaal 12 m²), eerste berging van steen voorzien van werkblad + elektra, tweede (aangebouwde) berging van hout, voorzien van elektra; • Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond; • Vrije, kindvriendelijke ligging aan plantsoen en uitzicht over de landerijen; • Woonoppervlakte 78 m², dit is exclusief de zolder van 10 m²; • Zolderkamer -stahoogte circa 1.79 m- met kunststof dakkapel; • Meerdere uitbreidingsmogelijkheden; • Halfopen keuken met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Doorgang naar aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger/vaatwasser en deur naar tuin; • Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (met vermaler); • Cv-ketel: “Vaillant” (circa 2016); • Schipholisolatie 1993; • Energielabel D; • Zeer centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, tegenover de weilanden, vlakbij het park, speeltuin, school en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren.