Hollemarestraat 883238 XK ZwartewaalTuindorp-Hofstede

Verrassend ruime tussenwoning met 5 ruime slaapkamers en stookruimte, moderne open keuken, ruime zonnige tuin met stenen berging. Eventueel te koop met achtergelegen vrijstaande garagebox à € 35.000,-- k.k. (De genoemde vraagprijs in de aanmelding is dus exclusief de garagebox!). De woning is in de loop der jaren opgeknapt en gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als ruim van opzet, groen, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Het centrum is op loopafstand en voorziet in voorzieningen als een supermarkt, lagere school en sportverenigingen. Voor alle overige voorzieningen is de gezellige vestingstad Brielle op slechts enkele autominuten gelegen. Hier vindt u een uitgebreid en gezellig winkelaanbod, de haven, horeca en gezellige terrassen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de prachtige fiets- en wandelroutes rondom het Brielse Meer. Zwartewaal vormt een prima uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting de Botlek en de Rotterdamse Haven. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne hoogglans keuken (2019) met kookeiland is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan en afgewerkt met een strak blad. In de geïntegreerde kastenwand treft u nog voldoende opbergruimte alsmede 2 combi ovens en de koelkast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de trapkast en heeft een enkele deur naar de achtertuin. Het gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een riant balkon. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche en meubel met wastafel, spiegel en verlichting. 2e verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot de 2e badkamer, stookruimte, 4e en 5e slaapkamer. Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche en wasmeubel. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine gevestigd. De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, een hoge nok en dakkapel zorgen ervoor dat het ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er ook nog bergruimte achter het knieschot. In de stookruimte bevindt zich de opstelplek voor cv ketel. De 5e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft volop zon. Het is grotendeels bestraat met enkele vaste plantenborders, er is een stenen berging met elektra, een buitenkraan en een afsluitbare achterom. De voortuin is tevens keurig aangelegd en onderhouden en bestaat deels uit sierbestrating en vaste plantenborders. Aan de achterzijde van de woning vindt u een separaat gelegen garagebox met elektra en voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - 1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer - Cv ketel, Nefit Proline CW5 HR, bouwjaar 2018 - Zonnepanelen 11 stuk - Volledig geïsoleerd! - Eventueel te koop met achtergelegen vrijstaande garagebox à € 35.000,-- k.k. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.