Rietbeek 58064 JC ZwartsluisBarsbeek

Een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid (A+) Rietbeek 5, Zwartsluis – Een energiezuinige gezinswoning met een vleugje exclusiviteit Stap binnen in Rietbeek 5 en ontdek een thuis dat geen concessies doet aan comfort, stijl en functionaliteit. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk in Zwartsluis, en biedt een ongeëvenaarde leefervaring voor het moderne gezin. De prachtige achtertuin met vrij uitzicht op het groen, de royale leefruimtes en de duurzame voorzieningen – waaronder 24 zonnepanelen – maken deze woning uniek. Laat u inspireren door de beelden en ontdek waarom deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen. Belangrijkste kenmerken • Licht, ruimte en comfort: Met een gebruiksoppervlakte van 142 m² en een riante woonkamer met open keuken, is er volop ruimte om te genieten van het gezinsleven. • Energiezuinig wonen: De 24 zonnepanelen (2021) wekken een indrukwekkende 8.581 kWh op (in 2023). Samen met HR+ beglazing en uitstekende isolatie levert dit lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. En er is zelfs een laadpaal voor elektrische auto’s op de oprit. • Prachtige tuin: De zonnige, fraai aangelegde tuin van 116 m² biedt ruimte voor ontspanning, terwijl het uitzicht op het omliggende groen een gevoel van vrijheid geeft. • Hoogwaardige afwerking: De woning beschikt over een moderne badkamer met vloerverwarming (2021) • Inpandige geïsoleerde garage: Met 24 m² biedt de garage plaats voor opslag, een werkruimte of uw voertuig. Indeling Begane grond Via de stijlvolle entree betreedt u de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer (38,5 m²) sluit naadloos aan op de moderne keuken (11 m²), voorzien van alle benodigde apparatuur. De bijkeuken (5,5 m²) en inpandige garage (24 m²) bieden praktische opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers (van 9 tot 13 m²) en een luxueuze badkamer (5,1 m²), afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier geniet u van ultiem comfort. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer (13,8 m²), ideaal als kantoor, logeerkamer of speelkamer. Een handige berging en vliering maakt deze verdieping compleet. Een uniek gelegen woning De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Barsbeek, omringd door groen en op loopafstand van speeltuinen en wandelroutes. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Met steden als Zwolle en Meppel binnen 30 minuten rijden, combineert deze woning het beste van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen. Uw eerste indruk, versterkt door beelden • Luchtfoto’s tonen de privacy en groene ligging van de woning. • Interieurbeelden laten de warme, tijdloze afwerking zien. • De achtertuin, met strak terras en prachtig groen, belooft een plek waar u volledig tot rust komt. Waarom Rietbeek 5? Deze woning biedt alles wat u zoekt: uitmuntende afwerking, duurzame voorzieningen, ruimte voor een groot gezin en een toplocatie. Instapklaar en toekomstbestendig, dit is een thuis waar u jarenlang van zult genieten. Uw nieuwe thuis wacht op u! Neem contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij voor meer informatie én maak vandaag nog een afspraak.