Henegouwen 283332 GB ZwijndrechtEuropesebuurt

Aantrekkelijk 2-kamer appartement met balkon op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Eigen praktische berging op de begane grond. Het complex beschikt over een liftinstallatie. Aan de Henegouwen staan in totaal 3 soortgelijke appartementencomplexen. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer in combinatie met een keuken. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je heel leuk weg over de rotonde, een groenvoorziening en de wijk. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het op het westen gesitueerd balkon. De grote badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast heeft het appartement een grote inpandige berging. Je fiets kan je kwijt in de eigen berging op de begane grond. Centrale ligging in Zwijndrecht. Winkelcentrum Walburg ligt tegenover het appartementencomplex en het gezellige Veerplein met diverse restaurants en de waterbus bevinden zich in nabijheid. Rondom de 3 appartementencomplexen zijn in ruime mate parkeerplaatsen aanwezig. Ideale woning voor een klein huishouden, jong of oud(er)! INDELING: Begane grond - Nette entree van het appartementencomplex met intercom en brievenbussen; - Centrale hal met toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis; - Toegang tot de eigen berging (ca. 3 m²). Tweede verdieping - Entree, hal, garderobe. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, badkamer en de inpandige berging; - Lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, enkele rvs spoelbak, diverse boven-en onderkasten, laden, app.: vlakscherm afzuigkap, keramische kookplaat, een koelkast en een combimagnetron. Elektrisch bedienbaar screen als zonwering; - Slaapkamer met deur naar aangrenzend balkon (westen). Elektrisch bedienbaar zonnescherm. Nette losstaande kast die achter blijft. Deur naar badkamer; - Ruime badkamer, gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer met hier overheen vinyl, wit sanitair, wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, een toilet, opstelplaats t.b.v. de wasmachine en droger. Opstelplaats Daalderop elektrische boiler (80 liter, huur); - Inpandige zeer praktische berging. Buiten - Balkon ca. 4 m², gunstig gelegen op het westen. Zonwering d.m.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm. KADASTER Gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 6299, appartementsindex 69 (appartement) Gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 6299, appartementsindex 112 (berging) ALGEMEEN - Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 213,05 (exclusief voorschotbedrag stookkosten); - Indicatie voorschotbedrag stookkosten ca. € 80,- per maand; - Indicatie elektraverbruik ca. € 50,- per maand; - Eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond (ca. 3 m²); - Energielabel B, geldig tot 7-7-2034; - De woning wordt opgeleverd met: aanwezige vitrages en rolgordijnen, elektrisch bedienbaar zonnescherm en screen, losstaande kast slaapkamer, wasmachine en wasdroger en de radiatoromkasting. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast op de gang bestaande uit: 5 groepen, 1 boilergroep, een 2-fase groep en een aardlekschakelaar; - Verwarming via cv-blokverwarming; - Warmwater via een elektrische Daalderop huurboiler (80 liter, huur € 14,03 per maand); - Intercominstallatie; - Elektrisch bedienbare screen t.p.v. de woonkamer; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm t.p.v. de slaapkamer. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Houtlook vinyl vloerafwerking in woonkamer, keuken, hal en berging. Vloerbedekking in slaapkamer; - Wandafwerking: spachtelputz. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.