Rotterdamseweg 79-E3332 AD ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Energiezuinig, centraal en ruimte! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Neem dan snel contact op met ons kantoor! Hier in Zwijndrecht aan de mooie Rotterdamseweg bevindt zich dit verrassend ruime, maar bovenal energiezuinig 3-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn energiezuinigheid! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw, een ruime living, open keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, grote badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten! In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Walburg, openbaar vervoer voorzieningen zoals de Waterbus, recreatie gelegenheden zoals het Noordpark en diverse uitvalswegen zoals de A16 op rijdafstand! Indeling: Begane grond: Entree, brievenbussen, bellentableau, video intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen in de onderbouw. Appartement: Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de technische ruimte welke is voorzien van de mechanische ventilatie unit, cv ketel (intergas 2010) en wasmachine aansluiting. Hieraan grenzend bevinden zich de sanitaire ruimtes waaronder de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad en douche. Hier tegenover vindt u twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van grote raam partijen. Dan, aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Deze bijzonder ruime living is praktisch in te delen en is voorzien van veel lichtinval! Tevens vindt u hier de hoek opgestelde keuken die is uitgevoerd met een witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak en afzuigkap. Als laatste is er nog toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een grootte van ca. 7m2! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 85m2 - Inhoud: 277m3 - Verwarming middels een eigen CV ketel (Intergas 2010) - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd - Er is een maandelijkse VVE bijdrage van ca. €166,78,- per maand - De woning wordt verkocht met 1 eigen parkeerplaats - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg! Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.