Rotterdamseweg 85-D3332 AD ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Prachtig 3-kamer appartement met elektrische stoellift Welkom in dit stijlvolle en goed onderhouden 3-kamer appartement, waar comfort en luxe samenkomen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een eigentijdse afwerking, wat zorgt voor een aangename en moderne sfeer door het hele huis. De ruime woonkamer heeft een prachtige PVC visgraatvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft, terwijl de vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. Dankzij de open indeling voelt de woonkamer bijzonder licht en luchtig aan. Aansluitend vind je de open keuken, die is uitgerust met een luxe natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak en een koel/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van een warmtepomp, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Daarbij is er nog meer dan voldoende bergruimte over om zo alles netjes op te bergen. Teruggelopen naar hal bevindt zich hier de toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een modern hangend closet met een fonteintje, waardoor het geheel een strakke en verzorgde uitstraling heeft. Hieraan grenzend tref je de badkamer. Deze badkamer is eveneens volledig betegeld en straalt rust en luxe uit. Hier vind je een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een moderne en comfortabele uitstraling. Er zijn twee grote slaapkamers, beide uitgerust met dezelfde mooie visgraatvloer die ook in de woonkamer te vinden is. De hoofslaapkamer biedt toegang tot een balkon, ideaal voor momenten van ontspanning of om van de buitenlucht te genieten. Dit appartement is voorzien van alle gemakken en is uitstekend toegankelijk dankzij de elektrische stoellift, wat het een geschikte keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en gemak. Het biedt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en moderne afwerking. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 83m2 - Inhoud: 247m3 - Verwarming middels een warmte pomp - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €100,- euro per maand - Energiezuinig met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Instap klaar afgewerkt en zo te betrekken - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.