Zonnestein 3003332 NZ ZwijndrechtEem- en Zonnestein

Wonen op een hoog niveau met panoramisch uitzicht over Zwijndrecht, historisch Dordrecht, de skyline van Rotterdam en verder. Dat is mogelijk in deze fraaie 5 kamer maisonnette woning (penthouse) met een woonoppervlakte van 179 m²! Dit appartement onderscheidt zich ten opzichte van appartementen in het complex en de omgeving. Dit appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien en beschikt over een indrukwekkende ruimte, een fantastisch uitzicht, een woonkeuken, een royale living, 2 balkons, 3 tot 4 slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Gelegen op de 10e en 11e woonlaag. Voorzien van een privé berging en een overdekte privé parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. Er is een mogelijkheid om een 2e prive parkeerplaats te kopen. Dit appartement is gelegen in een keurig verzorgd complex. Het complex is gebouwd in de jaren zeventig, maar in 2008 zijn deze woningen er nieuw bovenop gebouwd. Centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg, sportschool met zwembad aan overzijde en nabij NS station en uitvalswegen A15/A16. Tevens snel in Rotterdam. Indeling: Centraal entree met een gemeenschappelijke keurige hal met toegang tot de berging, de brievenbussen, videofoon/intercom, toegang tot de liften en de trapopgang naar de verdiepingen. 10e verdieping: Entree appartement met een voorportaal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en een deur naar de grote hal. Ruime hal met een dichte trap naar de woonverdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en meet circa 4.76x4.92. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde en meet circa 4.76x2.92. Deze slaapkamer is voorzien van zijramen, kasten, een deur naar het balkon en een opening in de muur waardoor deze slaapkamer perfect is om te dienen als: werkkamer, atelier, logeerkamer of als walk-in-closet. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en meet 2.87x4.72. Deze kamer is ingericht als walk-in-closet. Slaapkamer 4 is tevens gelegen aan de voorzijde, meet circa 3.75x3.02/3.60 en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. De keurige en royale badkamer is in de bouw vergroot en meet circa 2.61x3.60. Alles is aanwezig: nette betegeling, een radiator, een hoek-ligbad, een douchecabine, hangend toilet en een luxe wandmeubel met 2 wastafels, elektra, bergruimte en een spiegel. Zeer praktisch is de ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine/droger & combiketel. Verder laminaat, veel kasten en de mechanische ventilatie unit. Afmeting circa 2.83x2.87. 11e woonlaag: Ruime hal met een keurige en complete toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, net als de badkamer zeer keurig! Zeer royale woonkamer met veel grote raampartijen en een deur naar het balkon. Deze riante living is onderverdeeld in een woonkeuken aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer en de keuken samen meten circa 72 m²! Aan voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met een panoramisch uitzicht. Ook 's avonds zeer fraai! De keuken is uitgerust met een ruime L-vormige opstelling voorzien van een Boretti fornuis met een dubbele oven, 4 pitten, grillplaat en een afzuigkap. Verder een magnetron, koelkast, vriezer, veel kasten en lades. In het spoeleiland zijn de vaatwasser en de spoelbak ingebouwd. Stenen werkbladen, heel gezellig en ruim. Vaste kast met planken. Het pannenrek aan het plafond en de fantastische grote eettafel voor 6 tot 8 stoelen blijven voor u achter! Overdekte privé parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit magnifieke appartement. Een luxe woonhuis met een unieke indeling van circa 179 m², samen met het terras ervaart u hoe wonen en genieten op circa 200 m² is! Bijzonderheden: -Exclusief wonen. -Goede materialen en tijdloos. -Verzorgd 4 tot 5 kamer penthouse, 3 tot 4 slaapkamers. -In woonwijk gelegen. -Privé berging op de begane grond van circa 5 m² met elektra. -2e privé parkeerplaats in de onderbouw is separaat te koop, € 15.000,-k.k. -VVE € 336,- per maand inclusief de 1e parkeerplaats. 2e pp: VVE € 21,- per maand. -Zeer actieve VVE. -Woonoppervlakte circa 179 m². Dakterrassen circa 22 m². -Bouwjaar circa 2008. -Diverse extra’s zoals horren en raambekleding blijven achter. -Gelegen in een fraai appartementencomplex. -Volledig geïsoleerd. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd door de VVE. -Eigen combiketel van Remeha uit circa 2014. -Energielabel A tot 11-12-2034. -Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk. -De woning is de laatste op de galerij, dus heel rustig.  Oplevering: In overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.