Bonairestraat 183333 AD ZwijndrechtKoloniënbuurt

Welkom starters en jonge gezinnen! Aan de Bonairestraat 18 staat deze leuke hoekwoning die alles biedt wat je zoekt. Een ruime doorzonwoonkamer, een uitgebouwde keuken en een grote achtertuin. Deze in 1958 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is gelegen aan een rustige doodlopende straat op een perceel van 187 m² eigen grond. Op korte afstand tref je winkels en scholen. Het NS-station bereik je op de fiets in 5 minuten, waardoor je binnen no-time in Dordrecht en Rotterdam bent. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Ruime doorzonwoonkamer van ca. 24 m² met een sfeervolle openhaard. De woonkamer heeft mede door een extra raam in de zijgevel een mooie lichtinval. De uitgebouwde keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een L-vormige inrichting. De keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met een vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 2.87 x 3.58m - Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 3.91 x 3.58m - Slaapkamer 3 aan de achterzijde van 2.59 x 1.83m - Nette in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een designradiator 2e verdieping: Open zolder met een hoogte van 2 meter onder de nok. Deze ruimte is prima geschikt om kinderkamer te realiseren. Op de zolder is de opstelplaats van de c.v.-combiketel (AWB, bouwjaar 2010). Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een lengte van ca. 10 meter. Door de lengte en breedte van de tuin heb je veel zon en kan je kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw. In de tuin is een berging gerealiseerd. Bijzonderheden: - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + aardlekschakelaar - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - De gevels zijn na-geïsoleerd en in de kruipruimte is bodemisolatie aangebracht - Energielabel D