Da Costastraat 233331 EC ZwijndrechtCorridor-Oost

Verrassend ruime en betaalbare woning op centrale locatie gelegen nabij NS-station Zwijndrecht, uitvalswegen en winkels. Deze leuke jaren '30 woning met diverse mogelijkheden is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en op de verdieping uitgebouwd met een ruime dakkapel, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met (via een schuifpui) toegang tot de tuin, een nette open keuken met een schiereiland en de inpandig te bereiken berging (bijkeuken) met opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha uit 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een overkapping. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer die voorzien is van een hoekligbad, toilet en wastafel met meubel. De woning heeft een centrale ligging in Zwijndrecht, op loopafstand van het NS-station en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en enkele winkelcentra, waaronder winkelcentrum Walburg, winkelcentrum de Passage en Boulevard Noord. Kenmerken: * Kadastrale aanduiding: gemeente Zwijndrecht, sectie C, nummer 2888, groot 109 m2; * Woonoppervlakte: circa 90 m2 (inhoud: circa 291 m3). Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): circa 10 m2; * Type woning: tussenwoning; * 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; * Bouwjaar: 1925; * Gelegen nabij het NS-station Zwijndrecht; * Grotendeels (m.u.v. schuifpui en berging) voorzien van dubbele beglazing; * De achtertuin is gelegen op het noordoosten; * Parkeervergunning: € 46,15 per jaar; * Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Remeha uit 2021); * Energielabel G; * Oplevering: in overleg, kan spoedig. Begane grond: Entree Entree in hal met meterkast (moderne installatie-automaat met 8 groepen, een aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting), toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (ca. 4,43 x 4,09 m.) Woonkamer met toegang tot de halfopen keuken en (via schuifpui) tot de achtertuin. Keuken (ca. 3,40 x 2,12 m.) De halfopen keuken is voorzien van een schiereiland met een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser (2019), combi-oven, magnetron, koel/vriescombinatie en inbouwspots. Tussenhal Tussenhal met toegang tot de tuin en de berging. Toilet Volledig betegelde toiletruimte. Berging/Bijkeuken (ca. 3,80 x 2,12 m.) Berging/bijkeuken met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha uit 2021), de aansluiting voor de wasmachine, een lichtkoepel en een deur naar de tuin. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking. 1e verdieping: Overloop Overloop met toegang tot de vliering middels een vlizotrap, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 3,70 x 2,49 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 2,69 x 2,52 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1 (ca. 4,06 x 3,17 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en samen met de badkamer eveneens voorzien van een dakkapel. Badkamer (ca. 2,27 x 1,66 m.) De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een hoekligbad. De 1e verdieping is vrijwel geheel voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin: Voortuin (ca. 3,77 x 5,50 m.) De voortuin is volledig betegeld en voorzien van een hekwerk. Achtertuin (oppervlakte circa 31 m2) De achtertuin (circa 8 meter diep) is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een overkapping en biedt toegang tot de inpandige berging. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.