Lauwers 123332 TA ZwijndrechtVeerplein - Oostkeetshaven

Heerlijk wonen aan rivier "de oude Maas" met een uitzicht vanuit je woonkamer over het historische deel van Dordrecht. Dordt instoom is hier live te volgen vanuit je woonkamer en balkon en je hebt hier het gezellige Veerplein met diverse restaurants en winkels om de hoek. Tevens is hier het opstappunt van de waterbus met een directe verbinding naar het oude stadsdeel van Dordrecht en het bruisende Rotterdam. Deze woning biedt verrassend veel ruimte met een inpandige garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zeer ruime leefkeuken en een sfeervolle woonkamer met openhaard en balkon aan straat zijde + terras aan rivier zijde. Nieuwsgierig geworden? Dan laten wij u graag Lauwers 12 zien! Lauwers 12 is een riant herenhuis; type split-level dijkwoning met een inpandige garage en parkeren op eigen terrein voor de deur. Deze type woningen kenmerken zich door een leuke speelse indeling middels diverse trappen naar de levels in het huis. Wonen, koken, slapen op niveau! Indeling is als volgt; Beganegrond; Hal entree (overdekt), meterkast 10 groepen en aardlekschakelaar, tochtportaal met moderne glasdeur en toegang tot inpandige garage, woonkamer en souterrain. Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van fonteintje. Inpandige garage; Deze ruimte is voorzien van een stalen kanteldeur, verlichting en een radiator. Souterain; 2 Slaapkamers, beide voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en rolluik. 1e Verdieping ( split level); Living; Deze prachtige ruimte is voorzien van een groot balkon/terras aan de rivierzijde, laminaat vloerafwerking en openhaard. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Tevens is er op het terras een houten berging voor extra opslag. Leefkeuken; Heerlijke ruimte voor gezellige avondje met vrienden en familie aan een grote tafel, deze ruimte is voorzien van een hoekkeuken met 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs gootsteen, hardstenen aanrechtblad, Quooker kraan, koelkast en vriezer. Tevens voorzien van een balkon aan straatzijde. 2e Verdieping ( split level); 3 Ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de rivierzijde is voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, inloop douche en volledige betegeling. Berging met opstelplaats CV ketel. Achtertuin; Heerlijke besloten plek om even te ontspannen, omringd met een tuinmuur en voorzien van een poort naar de achtergelegen straat. Bijzonderheden; -Nieuw sanitair; -Terras met uitzicht op de rivier de Oude Maas; -Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; -Gunstige ligging nabij de rivier en bruisende Veerplein met diverse Horeca; -Zwijndrecht beschikt over een NS station en daarmee dus prima bereikbaar; - Opleveringswens verkoper 3 februari 2025.