Loevestein 263334 CK ZwijndrechtMoermond-Zuid

-- Toplocatie voor starters! Op zoek naar jouw eerste eigen stekkie? Dan is dit moderne woonhuis aan de Loevestein 26 in Zwijndrecht precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk Nederhoven, biedt deze tussenwoning uit 1975 alles wat een starter nodig heeft. -- Wonen in stijl Het woonhuis is modern afgewerkt en klaar om door jou betrokken te worden. En het beste van alles? Je hebt je eigen parkeerplaats, dus geen gedoe met zoeken naar een plekje voor je auto na een lange werkdag. -- Jouw nieuwe thuis Stap binnen in deze gezellige eengezinswoning en voel gelijk de warme sfeer die hier hangt. De ruime woonkamer nodigt uit om lekker te relaxen na een drukke dag. De keuken is perfect om je kookkunsten te laten zien en vrienden uit te nodigen voor een gezellig etentje. -- Omgeving De omgeving van de Loevestein 26 is levendig en biedt alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Winkels, scholen, openbaar vervoer; alles is binnen handbereik. Bovendien ben je zo in het centrum van Zwijndrecht of sta je in no time in de groene natuur voor een ontspannen wandeling. Dus ben jij op zoek is naar een eigentijds thuis op een toplocatie? Dan is deze eengezinswoning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij straks de trotse eigenaar van dit pareltje! Indeling Entree; Hal met meterkast en toilet. Woonkamer: Lichte woonkamer met deur naar de tuin en voorzien van een moderne laminaatvloer. Keuken: De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Badkamer: Moderne badkamer v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote kledingkast. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van praktische kast. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor wasapparatuur. Werkkamer: Praktische ruimte gelegen aan de voorzijde van de woning. Hiervandaan heeft u toegang tot de bergzolder en de achtergelegen 3e slaapkamer. Slaapkamer 3: Slaapkamer voorzien van dakraam, gelegen aan de achterzijde van de woning. Overige verdiepingen Bergzolder bereikbaar d.m.v. vlizo trap. Tuin Gezellige tuin gelegen op het zuiden. Bijzonderheden - Wasmachine, kasten slaapkamers 1e verdieping en tuinbank (met kussens) blijven achter. - Parkeerplaats op eigen terrein voor de woning. - Electrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning blijft achter (met windsensor). - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper. - De begane grondvloer is een zgn. "Kwaaitaalvloer", de vloer is in 2017 onderzocht er zijn toen geen bijzonderheden geconstateerd, rapport beschikbaar in de dataroom. - Het energielabel is aangevraagd maar op dit moment nog niet beschikbaar