Moermond 283334 CM ZwijndrechtMoermond-Zuid

RUIMTE - LIGGING - ZONNEPANELEN Royale geschakelde eengezinswoning met voor- en achtertuin, stenen berging en als optie een ruime garage. De woning is beneden grondig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Afgezien van de woonkamer met open keuken op de begane grond is de woning op de eerste verdieping ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en de badkamer terwijl op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Alle gebruikelijke voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk Nederhoven kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzet. Er is tevens de mogelijkheid om de vlakbij gelegen garage (Sypestein 13) te kopen. De indeling van deze woning is als volgt: Op de begane grond geeft de ruime entree/hal toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet in een neutrale kleurstelling en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning. De keukeninrichting bestaat uit U-vormig keukenblok met veel bergruimte maar ook veel werkruimte. Het keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart stenen blad en voorzien van 5-pits kookplaat, oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond vloer is uitgevoerd met diagonaal gelegde zwarte tegelvloer. Het plafond is voorzien van een lichtlijst met inbouwspots. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot badkamer en de de drie slaapkamers. Tevens is hier de trapopgang naar de zolderverdieping. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer (in neutrale kleurstelling) is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met ombouw en een 2e toilet. Tevens is hier de aansluiting van de wasautomaat. Op de 2e verdieping is via de voorzolder de vierde slaapkamer te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-ketel, de unit van de MV en een wastafel. Ook is hier volop bergruimte aanwezig. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde zou nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is grotendeels betegeld. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande stenen schuur. Bij deze woning is het mogelijk om de nabijgelegen garagebox (19 m2) gelegen aan de Sypestein 13 er bij te kopen. De indicatieprijs van deze garagebox bedraagt € 35.000,-- k.k. - De woning staat op 168 m2 eigen grond en is gebouwd in 1976; - 14 zonnepanelen; - Energielabel C (Let op: in dit label is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen); - Elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte aan de achterzijde.