Prinses Beatrixstraat 313331 GP ZwijndrechtPrinsessenbuurt

Op een prachtige locatie in het centrum van Zwijndrecht is deze heerlijke hoekwoning aan de Prinses Beatrixstraat 31 gelegen. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een heerlijk diepe achtertuin van ruim 23 meter. Op eigen terrein is er verder ruimte voor het parkeren van minimaal 2 auto’s en staan een vrijstaande garage en berging. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 290 m². De ligging van deze woning is ideaal; op loop/fietsafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, winkelcentrum Walburg, scholen, kerken, restaurants en sportfaciliteiten. Vlakbij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en NS-station) De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree in karakteristieke vestibule met gedeeltelijke betegeling en deur, voorzien van glas in lood, naar de hal. De centrale hal/gang biedt toegang met trapopgang naar de verdieping en heeft een ondergelegen trapkast waarin zich de elektrische installatie bevindt. De gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. De heerlijke, lichte doorzonwoonkamer heeft zowel voor als achter extra ramen in de zijgevel. De grote schuifpui met veel glasoppervlak biedt toegang naar de achtertuin. Verder heeft de woonkamer een karakteristieke schouw met open haard. De nette keuken beschikt over een wandopstelling en heeft ook toegang tot de achtertuin. De keuken is in een lichte kleurstelling en o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. - Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast en toegang tot een ruim balkon - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een klein balkon boven het erkerraam van de woonkamer - Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als kantoor maar ook geschikt als slaapkamer of inloopkast De luxe badkamer is recent geheel gemoderniseerd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en douchewand, een wandcloset, wasmeubel met opberglades en is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Voorzolder met dakkapel en kastruimte onder het schuine dak. Ook vind je hier de geiser t.b.v. de warmwater voorziening en een 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en voldoende berg/kastruimte. Buitenruimte: De woning heeft een heerlijk zonnige achtertuin en heeft diverse terrassen en bloeiende planten. De vrijstaande en verwarmde berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Bosch cv-ketel. De ruime garage heeft een sectionaal deur en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Goede ligging in het centrum van Zwijndrecht - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Diepe achtertuin - Op het perceel achter de woning zijn plannen voor kleinschalige nieuwbouw. Van ca 7 woningen (geen hoogbouw) - Oplevering op korte termijn mogelijk