Sonate 113335 BK ZwijndrechtSonate en omgeving

Wonen in de gewilde woonwijk Heer Oudelands Ambacht in een mooie woning met UITBOUW, label A en tuin op het zuiden! Dit is je kans! Oplevering in overleg bespreekbaar. WONING: Moderne woning uit 1991 met een grote uitbouw aan de achtergevel. 4 slaapkamers met dakkapel en airco. LOCATIE: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oudeland nabij scholen, Develpark met zwembad en kinderboerderij, winkelcentrum Oudeland en uitvalswegen A16/A15 en op fietsafstand van het NS station. TUIN: Ondanks de uitbouw is er nog steeds een ruime achtertuin van 10 meter diep met berging. De tuin heeft geen achterom en daardoor extra rust, privacy en veiligheid. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en een extra grote ruimte voor jassen/schoenen of kinderwagen. - Woonkamer: Door de uitbouw aan de achtergevel is een riante woonkamer ontstaan van (6,93 x 5,14). Voorzien van een mooie schuifpui, tegelvloer met vloerwarming, sfeervolle gas-openhaard en een gestuukt/geschuurd plafond. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde. Moderne inbouwkeuken uit 2022 in hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,23 x 3,00) - 2e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,23 x 3,00) - 3e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,55 x 2,14) BADKAMER: Betegelde badkamer met wastafel en douchecabine. 2e VERDIEPING: Ruime open zolderetage met slaapkamer en was-/cv ruimte (combiketel 2011). - 4e Slaapkamer: ruime slaapkamer (circa 4,17 x 3,00) met dakkapel en airco! BIJZONDERHEDEN: * Uitbouw aan de achtergevel van 2,50 meter diep over de volledige breedte * Bouwjaar 1991, eigen grond 141 m2, achtertuin op het zuiden * Vloerverwarming op begane grond * Oplevering in overleg