Suite 233335 EA ZwijndrechtDe As

Geweldige instapklare 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Heer-Oudelands-Ambacht’ in Zwijndrecht, met de natuur op loopafstand. Deze woning is verrassend ruim, met veel lichtinval én voorzien van een zeer royale keuken aan de voorzijde, een brede woonkamer aan de tuinzijde (met openslaande terrasdeuren) en een sfeervolle houtkachel. Er bevinden zich 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één masterbedroom met luxe en suite badkamer. Er is tevens ruimte om op de eerste verdieping een 4e slaapkamer te realiseren. Tot slot beschikt de woning over energielabel A met 9 zonnepanelen en vergeet de inpandige ruimte niet die vanuit de hal en of oprit toegankelijk is. De buurt is fijn en lekker rustig, gelegen in een autoluw stuk van dit woonerf. Winkelcentrum Oudeland en het Munnikepark op korte afstand gelegen. Kortom als je op zoek bent naar ruimte, luxe, lage energie lasten, wooncomfort en natuur dan is dit een buitenkans. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag zien! Indeling begane grond; Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot woonkamer en inpandige ruimte. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer met white wash. Tuin gerichte woonkamer over de volle breedte van het woonhuis met een zit gedeelde bij de openslaande terrasdeuren en een eethoek met een gezellige houtkachel, tevens v.v. hor en airco die koelt en verwarmt.  De keuken is gelegen aan de voorzijde. Een L-vormige opstelling met zit- en opberg eiland, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast XXL. Tevens is er tussen de keuken en de woonkamer een ruime voorraadkast onder de trap. Inpandige ruimte is te bereiken vanuit de hal en of oprit, nu met opstelplaats voor de wasmachine en droger, v.v. verwarming. Een kantoor of een praktijk aan huis is hier allemaal mogelijk. 1e Verdieping:   Overloop voorzien van 2e toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (voorheen waren dit 2 slaapkamers, deze kan dus weer eenvoudig gesplitst worden naar 2 slaapkamers)  v.v laminaat vloer, gestucte muren en airco die koelt en verwarmt.  Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant van de woning, v.v laminaatvloer, gestucte muren, vliering ruimte in de nok en een knieschots kast met veel opberg ruimte  Slaapkamer 3, de masterbedroom met badkamer, gelegen aan de achterzijde is v.v. laminaat vloer, gestucte wanden en airco die koelt en verwarmt.  Badkamer (1) en suite, zeer ruime en luxe badkamer met ruime inloop douche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en inbouwspots Badkamer 2, v.v. ligbad, fonteintje, designradiator, gestucte wanden en inbouwspots. 2e Verdieping: Ruime open ruimte (slaapkamer 4) met aan de achterzijde een dakkapel, ideale knieschots kasten en er is een aparte cv-kast met opstelplaats voor de Remeha CV-ketel bouwjaar 2008 en mechanische ventilatie. Buitenzijde: Voortuin met oprit en toegang tot inpandige ruimte.  Achtertuin op het zuiden (ideale zonligging!) met veel privacy, v.v. zonnig terras, tegels, gras en een houten tuinhuis met een aparte hout opslag en achterom.   Bijzonderheden:   - Kindvriendelijke woonomgeving; - Instapklaar, luxe en wooncomfort - Luxe badkamer en suite - Energielabel A - 9 zonnepanelen  - Airco's die koelen en verwarmen - Parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers  en de 5e is eenvoudig te realiseren - Winkelcentrum Oudeland en diverse basisscholen op loopafstand! - Twee parken en wandelroutes langs het water op loopafstand! - Snelwegen A16 en A15 snel bereikbaar; - Inpandige ruimte / garage, te bereiken vanuit de hal en of oprit te gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis. - Oplevering in overleg