Willy Sluiterweg 93331 VS ZwijndrechtSchildersbuurt

Gemoderniseerde twee onder een kap woning met garage op een hele mooie locatie, hartje Zwijndrecht met vrij uitzicht over singel en zonnige tuin op het zuidwesten. Voorzien van 13 zonnepanelen en gelegen op een ruime grondkavel van 263 m2. LOCATIE: Fantastisch vrij uitzicht over singel met veel groen. Mooier en centraler kan je haast niet wonen. Winkelcentrum Passage en winkelcentrum Noord op loopafstand. Scholen, peuterspeelzaal, voorgezet onderwijs, park, zwembad, NS station en uitvalswegen in de directe nabijheid. WONING: Deze degelijk gebouwde woning uit 1956 verkeert in een gemoderniseerde staat en is een heerlijke gezinswoning met ruimte en sfeer. De zonnige achtertuin en de stenen garage maken het helemaal af. GARAGE: Vrijstaande stenen garage met met elektrisch bedienbare garagedeur en loopdeur aan zijkant tuinzijde. Het platte dak van de garage is 5 jaar geleden vervangen. ISOLATIE: - 13 zonnepanelen (2023) - overwegend dubbelglas - dakisolatie - muurisolatie Kom deze karakteristieke woning bezichtigen en overtuig jezelf van de sfeer en toplocatie. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. - Woonkamer: Sfeervolle doorzon woonkamer (7,46 x 3,91) met erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht op de singel aan de voorzijde. - Open keuken: Aan de tuinzijde is keuken (4,27 x 2,07) gelegen, welke in open verbinding staat met de woonkamer. Tijdloze witte inbouwkeuken met o.a. een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, wasruimte en badkamer. - 1e slaapkamer: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet (voormalige slaapkamer). - 2e slaapkamer: Ruime slaapkamer aan de achterzijde Wasruimte: Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer: Betegelde badkamer (zandkleur) met dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad met douchecombinatie. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Zeer ruime voorzolder, welke uitstekend als thuiswerk kantoor kan worden benut. En een volwaardige zolderkamer. - 3e slaapkamer met kunststof dakkapel voorzien van rolluik. TUIN: Heerlijke achtertuin met veel rust, privacy en een zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin is circa 14 meter diep en 9 meter breed (inclusief garage). BIJZONDERHEDEN: - Bitumineuze dakbedekking platte dak garage is 5 jaar geleden vervangen - Dakpannen woning zijn 10 jaar geleden vernieuwd - Kunststof dakkapel is 12 jaar geleden geplaatst - Overwegend dubbelglas, dakisolatie en muurisolatie - Schildwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd, behoudens zolder - 13 Zonnepanelen geplaatst en nieuwe groepenkast in 2023 - Oplevering eind april 2025