Omschrijving

Op zoek naar een modern appartement in de bruisende binnenstad van Zwolle? Dan zijn deze vier gloednieuwe appartementen, in een karakteristiek oud pand, precies wat je zoekt! Elk appartement is tot in de puntjes afgewerkt, je hoeft ‘m alleen nog maar naar eigen smaak in te richten. Helemaal compleet met prachtige PVC vloeren in eikenhout look, gestuct en gesausde wanden, moderne keukens met alle inbouwapparatuur en luxe, volledig afgewerkte badkamers. Bovendien beschikt elk appartement over een eigen buitenruimte, waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast komt er nog een gemeenschappelijke berging, ideaal voor het stallen van onder andere je (elektrische) fiets. Locatie De locatie van deze appartementen is simpelweg onverslaanbaar. Steek de gracht over en je bevindt je in het bruisende hart van de binnenstad, met talloze winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Supermarkten, zoals de Albert Heijn en Jumbo, liggen letterlijk om de hoek. Voor wie regelmatig de stad uit moet, biedt de nabijheid van de A28 en het station ultiem gemak. En wil je genieten van de natuur? Dan kun je heerlijk hardlopen in de prachtige stadsparken of langs de IJssel, of zelfs een bootje huren en genieten van een rondje door de stadsgracht of op het Zwarte Water. Energiezuinig Met energielabel A+ woon je hier comfortabel, duurzaam en energiezuinig. Tijdens de renovatie is het pand volledig geïsoleerd en is overal HR++ glas geplaatst. Bovendien beschikken de appartementen over infrarood panelen (verwarming), een elektrische boiler (80 liter), CO2-gestuurde ventilatie en een aircosysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. Ook zijn er 16 zonnepanelen op het pand geïnstalleerd. Indeling Centrale entree met intercom, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement met daarvoor het eigen terras (ca. 6 m2). Ruime woonkamer met speelse indeling en fraaie raampartijen. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met ronde spiegel, zwevend toilet en regendouche. Technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting. Historie Hier komen geschiedenis en moderniteit harmonieus samen. Hoewel de appartementen nieuw zijn gerealiseerd, dateert het pand zelf van meer dan 100 jaar oud. In de gevel prijkt trots de karakteristieke gevelsteen "De Gekroonde Eikel". De plaatsing van een kroon in een gevelsteen duidt erop dat de eigenaar een status van exclusiviteit wilde uitstralen. Met de nieuwe bestemming van dit pand, hangt deze steen er dus weer met recht! Bijzonderheden Nog even wat bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar pand: 1920, bouwjaar appartement: 2024 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd: vloer-, dak-, muurisolatie en HR++ glas - Aircosysteem met verwarmingsfunctie - Elektrische boiler (80 liter) - CO2 gestuurde ventilatie - 16 zonnepanelen in totaal (onderdeel van de VvE) - Gemeenschappelijke berging (ca. 15 m2) - De VvE is in oprichting (door een professionele partij), de bijdrage wordt ca. € 150,00 per maand - Projectnotaris: Notaris De Jong Zwolle * De twee appartementen op de begane grond zijn nog in aanbouw en komen ook in Q2 te koop Tot snel aan de Hoogstraat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.978
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 3476
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 2 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 3 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 4 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 5 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 6 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 7 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 8 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 9 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 10 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 11 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 12 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 13 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 14 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 15 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 16 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 17 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 18 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 19 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 20 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 21 van Hoogstraat 5-B
  • Bekijk foto 22 van Hoogstraat 5-B

© 2001-2024 funda