Straussplein 318031 AC ZwolleHoltenbroek IV

LICHT HOEKAPPARTEMENT Op de hoek van de 3e woonlaag ligt dit leuke hoekappartement met een fijn uitzicht op een groen strook met grote bomen. Dankzij de locatie op de hoek van het gebouw heeft het appartement een extra raam aan de zijkant en dat betekent meer licht. Het appartement is circa 25 jaar bewoond geweest door dezelfde eigenaar en staat sinds enige tijd leeg. De badkamer is netjes en eigentijds. De keuken en de algehele afwerking zijn eenvoudig. De nieuwe eigenaar kan het appartement naar eigen inzicht afwerken en moderniseren. PRAKTISCH GOED VOOR ELKAAR Het appartement heeft geen gasmeter en wordt verwarmd door middel van blokverwarming, waarvoor een maandelijkse vergoeding wordt voldaan aan de VVE. De eigenaar heeft een elektrische wandkachel in de woonkamer geplaatst, waardoor het ook mogelijk is om op die manier het appartement te verwarmen. Er is een actieve VVE. Het beheer is uitbesteed aan Rebo VVE-management. Heel praktisch is de eigen (fietsen)berging op de begane grond. PRIMA LOCATIE Het Straussplein in Holtenbroek valt op door de prettige ligging. Het complex is gelegen aan een groen plantsoen met diverse grote bomen en veel groen. Holtenbroek is een gemêleerde woonwijk, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook het Zwarte Water en de jachthaven zijn dichtbij gelegen. In deze prettige, groene omgeving kun je lekker hardlopen, wandelen en fietsen. Het gezellige en historische stadscentrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar terwijl u met de auto binnen 5 minuten op de A28 bent. Naast het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid. INDELING Begane grond: het gebouw heeft een prettige entree met brievenbussen en belboard. Lift en trappenhuis naar verdiepingen. Bij aankomst op de 3e woonlaag kom je in een royale, nette hal. Appartement: Entree, gang, berging met boiler en centrale ventilatie. Leuke lichte living voorzien van laminaat met open keuken. Het keukenblok is eenvoudig en de keuken is voorzien van losse apparatuur. Via de woonkamer toegang tot de slaapkamer. Van hieruit toegang tot het brede balkon op het oosten. De badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. ALGEMEEN EN BIJZONDER Betaalbaar wonen op een groene locatie Vrij parkeren naast de deur Lift aanwezig Het complex beschikt over een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren De VVE onderhoudsbijdrage bedraagt € 180,- p/m