Weteringpark 7-888025 AM ZwolleWipstrik-Zuid

Alles wat je mag verwachten van een penthouse vind je in het Weteringpark 7-88; een moderne en luxe afwerking, een royaal dakterras (50 m2), een waanzinnig mooi uitzicht en twee eigen bergingen op de begane grond. Het appartement is uniek in het complex omdat van twee 'kleine' appartementen één grote is gemaakt. De indeling is speels maar ook praktisch en door de grote raampartijen is er bijzonder veel lichtinval in alle ruimtes. In 2024 is het gehele appartement gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet, vloerafwerking, meterkast etc.) en intern geschilderd. In het complex woont tegenwoordig een mix van jong en oud wat zorgt voor een gezellige sfeer. Tevens is er veel aandacht voor veiligheid met o.a. beveiligde entree, videobewaking, brandmeldsysteem etc. De ligging is goed; een geweldige ligging aan het Almelose kanaal. Via de Wipstrikkerallee of het Wezenlandenpark sta je binnen no-time in het centrum van Zwolle en via de Ceintuurbaan bereik je binnen een paar auto-minuten alle uitvalswegen. Ben je op zoek naar een unieke woonplek en een instapklaar appartement? Kom dan kijken bij Weteringpark 7 88, maar wees gewaarschuwd; eenmaal binnen kun je maar zo verliefd worden op het appartement en het uitzicht. Pluspunten - gunstige ligging; - volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024; - 50 m2 dakterras; - veel daglicht door grote raampartijen; - twee eigen bergingen op de begane grond; Indeling Begane grond: Centrale hal | Twee eigen bergingen Woonlaag (9e verdieping): Hal/entree | Toilet | Twee slaapkamers | Badkamer | Woonkamer | Woonkeuken | Provisiekast | Dakterras Voorzieningen en bijzonderheden - verwarming via blokverwarming; - warm water via elektrische boiler; - gehele appartement voorzien van pvc-vloer (2024) en HR++ glas; - royale woonkeuken met toegang tot het dakterras en moderne inbouwkeuken (2024) voorzien van composite werkblad, combi-oven, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap; - ruime provisiekast (inloop) met daarin de koel-/vriescombinatie (ter overname) - twee slaapkamers, beide met toegang tot het dakterras en één met toegang tot de badkamer; - moderne badkamer (2024) met inloopdouche (met regendouche), toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; - ruime en luxe toiletruimte (met douchetoilet en föhn); - elektrische zonwering aanwezig; - royaal dakterras (50 m2) met diverse zitjes en een weids uitzicht richting de Veluwe; - twee eigen bergingen op de begane grond; - bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; Vereniging van Eigenaars en service-pakket; - actieve VVE en service-vereniging; - maandelijkse bijdrage VVE € 284,92 - maandelijkse servicekosten € 317,35 - maandelijks voorschot stookkosten € 80,- Bijdrage VVE en servicekosten zijn inclusief o.a. - levering en verbruik drinkwater; - alle onderhoud en (dagelijkse) schoonmaak buitenzijde en algemene ruimtes; - administratie VVE; - gebruik van logeerkamer(s) tegen betaling van kostprijs; - fietsenstalling met laadpunten; - opstalverzekering (incl. glasverzekering); - kosten medewerkers receptie, huismeester, schoonmaak en onderhoudsdienst; - bemiddeling bij verkrijgen huishoudelijke of verpleegkundige hulp; - twee maal per week ophalen huisvuil;