Bloemstraat 208012 VN ZwolleOud-Assendorp

Karakteristieke en duurzame tussenwoning met sfeervolle details in Assendorp! Ontdek deze charmante tussenwoning, gelegen in de levendige en geliefde wijk Assendorp. Hier vindt u een perfecte balans tussen historische allure en modern wooncomfort. Assendorp staat bekend om zijn karakteristieke woningen, gezellige straten en een prettige mix van bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaande weg, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt u zich in het hart van Zwolle, met diverse winkels en supermarkten op loopafstand. Bovendien liggen het Wezenlandenpark en de kinderboerderij om de hoek, perfect voor ontspanning en recreatie. Deze woning combineert de energie van de stad met de rust van een sfeervolle buurt. Deze royale tussenwoning heeft een woonoppervlak van 126 m², verdeeld over drie riante woonlagen. De gevel van het huis is bijzonder, want het heeft als een van de weinige woningen in de straat een snijvoeg, waardoor het extra opvalt in het straatbeeld. Bij binnenkomst betreedt u de stijlvolle entree, die direct toegang biedt tot de lichte woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer ademt sfeer met authentieke glas-in-loodramen en een moderne, energiezuinige houtkachel die niet alleen warmte, maar ook een knusse ambiance biedt. De plafonds zijn versierd met sierlijke lijsten, wat de ruimte een luxe en karakteristieke uitstraling geeft. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken (geplaatst in 2018). Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-ovenmagnetron. De keuken biedt veel opbergruimte en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er volop lichtinval. Deze deuren leiden naar de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De aangrenzende aanbouw biedt extra functionaliteit met een separaat toilet en bergruimte, waar ook de cv-ketel (2017) te vinden is. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die leidt naar de twee slaapkamers, een modern separaat toilet en de luxe badkamer (gerenoveerd in 2017). De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is royaal en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een stijlvolle regendouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met fraai wastafelmeubel. Via de overloop bereikt u het royale balkon van ruim 11 m², waar u kunt ontspannen in de zon met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over twee royale slaapkamers en een grote overloop. Vier dakramen zorgen voor veel daglicht en creëren een open en frisse sfeer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamers. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de keuken en ligt op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers. De strak aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en een gezellige zitplek. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar middels recht van overpad, al is dit niet bedoeld voor dagelijks gebruik. Deze woning is niet alleen fraai afgewerkt, maar ook toekomstbestendig. De huidige eigenaren hebben acht zonnepanelen geplaatst en de woning volledig voorzien van dubbelglas. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd. Het energielabel is daarmee naar verwachting hoger dan het huidige label C, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van deze woning. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Assendorp; - authentieke details zoals, glas-in-loodramen en sierlijsten; - 4 ruime slaapkamers; - moderne open keuken (2018) met inbouwapparatuur; - moderne badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping; - ruime achtertuin en royaal balkon op het zuiden. - voorzien van 8 zonnepanelen. Zoekt u een woning in een geliefde wijk met zowel authentieke charme als moderne gemakken? Dan is dit dé woning voor u!