We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Chopinstraat 23
Verkocht

Chopinstraat 238031 ZH ZwolleHoltenbroek IV

  • 94 m²
  • 258 m²
  • 5
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verkoopdatum
10 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LICHTE, ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET GROTE TUIN DICHTBIJ CENTRUM EN VOORZIENINGEN Volop ruimte in en om huis! Deze gezellige jaren-zestig hoekwoning ligt vrij gelegen aan een pleintje in Holtenbroek. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid, terwijl de woning ook beschikt over een ruime oprit waar ook een caravan uitstekend kan staan. Voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en winkels zijn dichtbij. De A28 is makkelijk bereikbaar en binnen tien minuten fiets je naar hartje stad. ENERGIELABEL A, ISOLATIE, ZONNEPANELEN EN DUBBEL GLAS De vorige bewoners hebben de afgelopen jaren het huis flink vergroend. Op het dak liggen elf zonnepanelen (2020) met een jaaropbrengst van 3,7 tot 4,3 MWh. De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft dan ook energielabel A. Ook heeft de uitbouw een groen dak en zijn er voorbereidingen getroffen voor een laadpaal op de oprit. VERBOUWDE KEUKEN, VIER OF ZELFS VIJF SLAAPKAMERS EN EXTRA WERKPLEK In de uitbouw, vroeger een berging, is nu de keuken gevestigd. Daardoor is een mooi ruime, L-vormige woonkamer ontstaan. Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als toilet- en wasruimte. Bovendien is op deze verdieping op een handige manier een werkplek gecreëerd. Op de bovenste verdieping heeft de vlizotrap plaatsgemaakt voor een vaste trap, waardoor op zolder ruimte ontstaan is voor een extra (kinder)slaapkamer. Het totale gebruiksoppervlak van de woning inclusief zolderverdieping is 105 m². RUIME KAVEL MET ZONNIGE, VRIJGELEGEN TUIN OP HET ZUIDEN, KLUSSCHUUR EN BERGING De tuin is heerlijk groot, ruim 10 meter breed! De kavel is in totaal maar liefst 258 m² en heeft een mooie, zonnige ligging op het zuiden. De grote trampoline staat al klaar en daarnaast blijft er genoeg ruimte over voor verschillende zitjes en speelhoekjes. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging/garage. Deze is door de bewoners met een eenvoudige scheidingswand verdeeld in een bergruimte en een klusschuur. Als je wilt, kun je de schuur makkelijk terug veranderen in een garage. INDELING: Entree, hal met trapopgang, gemoderniseerd toilet met vrij-hangend wandcloset, trapkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. Doorgang naar de aangebouwde keuken met een deur naar de tuin. De keuken uit 2010 heeft een moderne inrichting en is voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, grote koelkast en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan één is ingericht als was- en toiletruimte, eenvoudige badkamer en werkruimte. Op twee slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. Vaste trap naar zolder. 2e VERDIEPING: Voorzolder met bergruimte en cv-opstelling. Aansluitend een leuke (kinder-)slaapkamer voorzien van een dakraam, een split-unit airconditioning (2020) en knieschotten met extra bergruimte. De voordelen van deze woning op een rij: • Hoekwoning met oprit, ruime tuin en vrijstaande garage • Energielabel A, 11 zonnepanelen • Royale kavel van maar liefst 258 m² • Aangebouwde keuken met moderne inrichting • Grote, L-vormige en heerlijk lichte woonkamer • Vaste trap naar zolder waardoor 5 slaapkamers! • Vrij gelegen met vrijwel geen directe inkijk • Woonoppervlakte inclusief zolderverdieping totaal 105 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 1825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (11,40 meter diep en 10,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/04/2024

Op funda

Buurt