Deurzerdiep 168032 NA ZwolleAa-landen-Noord

Deze charmante hoekwoning bevindt zich op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde wijk Aa-landen. Gebouwd in 1978, op een ruim perceel van 221m², met een voor-, zij- en achtertuin, compleet met een berging. Iets bijzonders tref je hier, vooral vanwege de royale tuinen en de unieke locatie. Met een ruime voortuin, zijtuin en achtertuin, geniet je hier van de zon op alle momenten van de dag - van het oosten tot het zuiden en het westen. De mogelijkheid om overal een royaal terras te creëren is een enorme plus voor wie graag buiten leeft. Maar ook de locatie is echt iets bijzonders. Vanuit de voortuin strekt een vrij uitzicht zich uit over betoverende landerijen. En als je het huis verlaat, leidt een charmant wandelpad je langs de rand van de Aa-landen, richting de Weide Aa aan de ene kant, of naar het Zwarte Water aan de andere kant. Langs deze route geniet je van uitgestrekte landerijen en water, die een gevoel van vrijheid en rust brengen. Het huis straalt warmte uit en heeft een keurig afwerkingsniveau. De begane grond biedt een ruime woonkamer en een moderne keuken, terwijl de verdiepingen in totaal vier slaapkamers en een badkamer herbergen. De groene en ruime omgeving van de Aa-landen biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder een groot winkelcentrum, scholen, de A28 en diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal. Het bruisende centrum van Zwolle ligt op slechts 15 minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de grote voortuin is de entree/hal te bereiken. In de hal is de meterkast gesitueerd en de trapopgang naar de verdieping en is er toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. De woonkamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor een fijne zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. De grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen hier voor een optimale lichtinval. Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De moderne keukenopstelling bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De keuken in een eigentijdse en moderne kleurstelling is ingedeeld in een werkblad met keukenkasten, een hoge kastenwand en een kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over praktische knieschotten en is aan beide zijdes voorzien van grote dakramen. Kenmerken: - Royale hoekwoning met een grote voor-, zij- en achtertuin; - Prachtige locatie met vrij uitzicht aan de rand van de wijk Aa-landen; - Perceel van 221m².