Dr. Kuyperlaan 118014 ZC ZwolleOud-Ittersum

In de populaire woonwijk Ittersum, aan een brede groene straat, ligt deze TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING. De woning ligt op een ruim perceel van 262 m2 en beschikt naast een eigen oprit over een GARAGE/BERGING. De wijk Ittersum kenmerkt zich door veel openbaar groen, speelvoorzieningen, een gemoedelijke sfeer en ligt bovendien op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen en verschillende scholen. Houdt u van de natuur dan is het prettig te weten dat u zich op nog geen 10 fietsminuten begeeft van de uiterwaarden van de IJssel waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren zestig maar is de jaren erna fors uitgebouwd. Er is ruimte toegevoegd op de begane grond maar ook door een dakopbouw te plaatsen waardoor de zolder behoorlijk vergroot is. De eigenaar heeft de woning met zorg bewoond en was verknocht aan deze locatie en de gunstige tuinligging op het zuidoosten. De woning is omgeven door een voor-, zij- en achtertuin. Keurig aangelegd met borders, diverse terrassen en met externe bergruimte door een ruime garage/berging die nu gesplitst is en in gebruik als fietsen- en werkschuur. Indeling: Begane grond: Hal/entree met provisiekelder, trapopgang, meterkast en licht betegeld toilet. De woonkamer is uitgebouwd, heeft een prettige lichtinval en is voorzien van zonweringen aan de voorkant en achterkant. De dichte keuken is eveneens uitgebouwd en ingericht met een rechte opstelling en kastruimte. Deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. De keuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De tuin is vanuit de keuken toegankelijk. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en diverse vaste kasten. Middels de slaapkamer aan de voorzijde bereikt u het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en een 2e toilet. De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel. De kamers zijn voorzien van zonwering. 2e verdieping: Deze verdieping is in 2000 behoorlijk vergroot door het plaatsen van een dakopbouw. U vindt hier een ruime 5e slaapkamer en een afzonderlijke werkkamer waar eveneens de opstelling van de CV ketel is gesitueerd. Achter de schotten heeft u extra bergruimte. Ook hier is zonwering aanwezig. Algemeen: - aanvaarding bij voorkeur z.s.m.; - energielabel C geldig t/m 11 april 2034; - voorzien van dak- en vloerisolatie, zonnepanelen en deels HR++ glas.