Drapenierlaan 1398043 AL ZwolleSchoonhorst

Deze EINDWONING met houten berging heeft alles te bieden wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Ruimte, luxe en instapklaar. Deze woning is net iets breder dan de rest van de woningen in de rij waardoor de woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 137 m2. De afgelopen jaren is de woning op diverse fronten gemoderniseerd en gerenoveerd. Dit is vakkundig gedaan met gebruik van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. Er is met recht nergens op bespaard en de term "topper in haar segment" is hier zeker op zijn plaats. Zo zijn de afgelopen jaren de volgende zaken aangepakt: - in 2015 is het toilet op de begane grond vernieuwd. - in 2017 is er een wellnessruimte in de tuin gerealiseerd t.b.v. een jacuzzi. Deze ruimte heeft een eigen CV installatie en een doucheruimte. Ook de voortuin heeft in dit jaar een metamorfose ondergaan. - in 2018 is er verduurzaamd door middel van het plaatsen van 15 zonnepanelen. - in 2019 is er een waterontharder geplaatst, is de keuken vernieuwd, zijn de wanden gestuukt, is er een PVC vloer met vloerverwarming gelegd en is de meterkast vernieuwd. - in de veranda welke in 2007 is gebouwd is in 2020 een glazen schuifpui aangebracht. - in 2021 is de badkamer op luxe wijze verbouwd en vernieuwd, de CV ketel en de mechanische ventilatiebox zijn in dit jaar eveneens vernieuwd. De wijk Stadshagen heeft alles wat een woonplek tot een thuis maakt: ruimte en rust, sfeer en gezelligheid. De wijk Stadshagen heeft vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportvoorzieningen en uiteraard het recreatiegebied rondom de Milligerplas. Benieuwd naar de indeling? Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne luxe toiletruimte v.v. een hangcloset. De keuken is gelegen aan de straatzijde. Deze is ingericht met een opstelling aan 2 zijden en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer heeft een tuingericht karakter en geeft middels een enkele deur toegang tot het terras. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de hal). Onder de trap vindt u een praktische provisiekast. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers aanwezig (voorheen waren dit er 3). De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De hal en het kantoor zijn voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast (blijft achter) de inrichting is ter overname. De badkamer is er één uit een woonmagazine. Luxe afgewerkt en ingericht met een dubbele wastafel, een ruime douchecabine en een hangcloset. De badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming. 2e verdieping: Op de 2e verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers en een wasruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. In de wasruimte staat de CV ketel opgesteld en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van uw wasapparatuur. De achtertuin is aangelegd met grote tegels en beschikt over een ruime overkapping met glazen schuifpui én een wellnessruimte ten behoeve van een jacuzzi (ter overname) met een eigen doucheruimte. Achter aan de gevel is nog een elektrisch zonnescherm aanwezig. Algemeen: - CV ketel is een Remeha CW5 ketel van 2021; - perceeloppervlakte 176 m2; - energielabel (is aangevraagd voordat er zonnepanelen geplaatst zijn)