Eendrachtstraat 828012 VZ ZwolleOud-Assendorp

In de vriendelijke en populaire woonwijk Assendorp ligt deze bijzonder ruime (116 m²) tussenwoning met tuin, op eigen grond. De wijk Assendorp kenmerkt zich door vooroorlogse woningbouw met veelal kleine karakteristieke rijwoningen in twee lagen, met en zonder kap. Het is een dichtbevolkte wijk met alle primaire voorzieningen binnen handbereik en een levendige wijkvereniging die zorgt voor veel activiteiten en voor het welzijn van de wijk. In Assendorp zijn veel dagwinkels, een supermarkt, lagere scholen, kinderopvang, restaurants, een park en speelterreinen. Daarnaast is de woonwijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van het station Zwolle centraal, de authentieke binnenstad en verschillende uitvalswegen. De woning heeft dankzij een uitbouw aan de achterzijde maarliefst 116m² gebruiksoppervlakte wonen! Het interieur van de woning is verouderd en behoeft renovatie. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig maar doelmatig. De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, eenvoudig toilet, woonkamer met schouw. In de uitbouw van de woning vinden we de keuken met ingebouwde koelkast, gaskookplaat en magnetron, eetkamer, hal, badkamer met inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met wastafel, twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft middels een deur toegang tot het dak van de uitbouw. Vliering: Bergzolder met een maximale hoogte van circa 1,80 meter. Algemeen: * Maar liefst 116m² gebruiksoppervlakte wonen; * Vriendelijke straat; * Parkeervakken voor vergunninghouders; * Energielabel C * Cv gas combi ketel (2023); * Bouwkundig keuringsrapport beschikbaar; * Leuke starterswoning; * Zeer gunstige ligging nabij stadscentrum en treinstation; Aanvaarding: direct Vraagprijs € 345.000,= k.k.