Erasmuslaan 318024 CT ZwolleBerkum

Markant gelegen op de hoek van de Erasmuslaan en de Lorentzlaan staat aan een groene laan deze fraai vergrote twee onder een kap met vrijstaande garage en carport! Deze twee onder een kap woning uit 1968 is gelegen op een ruime kavel van 385m², heeft een vrijstaande stenen garage met carport en drie zijden tuin. De ligging is opvallend op een hoek aan een prachtige brede laan in de wijk Berkum. Een vriendelijke en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, aan de rand van het buitengebied van Zwolle. De begane grond is vergroot door de aangebouwde eetkeuken; hier is ruimte voor een royale keukeninrichting en eettafel. De L-vormige woonkamer met rookkanaal ten behoeve van een houtkachel, heeft een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Op de oorspronkelijke plek van de keuken is nu een ruime eethoek. Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers, een zolderruimte boven de nieuwe keukenruimte en een balkon. De badkamer is ingericht met een wasmeubel, douche en toilet. Op de zolder is nog een vierde (slaap)kamer met dakkapel en knieschotberging. De vrijstaande stenen garage met carport en parkeerplaats bevindt zich achterin de tuin en is via de Lorentzlaan toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft borders en bestrating. In de directe omgeving treft u veel natuurschoon aan waar men onder andere kan fietsen en wandelen langs de Vecht en watersport kan beoefenen op de Wythmener- en Agnietenplas. De wijk beschikt over diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum en verschillende sportaccommodaties. De ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen van Zwolle is uitstekend te noemen. INDELING: BEGANE GROND: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, een praktische trapkast en een toiletruimte. De L-vormige met grote ramen, rookkanaal ten behoeve van een houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De aangebouwde keukenruimte heeft een inrichting in hoekopstelling en een deur naar de tuin; EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, zolderruimte/stookruimte en een badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet; TWEED VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken zolderetage met een voorzolder en een zolderkamer met dakkapel. ALGEMEEN: Bouwjaar 1968 Inhoud: 521m³ Gebruikersoppervlak wonen: 147m² Externe bergruimte: 37m² Kavelgrootte: 385m² Energielabel: C geldig tot 30-09-2034 Verwarming via CV Remeha 2010. Opvallende ligging op een markante hoek in de wijk Berkum.