Geert Grooteweg 48015 PN ZwolleWindesheim

Fijne 2-onder-1-kap-woning met garage, carport en berging op een ruim perceel onder de rook van Zwolle Ervaar het comfort en de charme van deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel. De woning heeft een eigen oprit en een riante garage, perfect voor het veilig stallen van uw auto en als extra opslagruimte of knutselruimte. Uw auto kan ook onder de carport staan. Is dat nog niet genoeg ruimte? Dan is er ook nog een aparte vrijstaande stenen berging. Zowel de garage als de berging beschikt over elektriciteit. Ideaal voor bijvoorbeeld uw elektrische fiets. Windesheim is een charmant dorp met ongeveer 800 inwoners en biedt diverse voorzieningen voor jong en oud. Het kindvriendelijke dorp heeft een dorpshuis, basisschool, buitenschoolse opvang en kinderopvang, evenals verschillende sportverenigingen. Voor de kinderen is er een kinderboerderij, en de historische "Windesheimer molen" draagt bij aan de karakteristieke sfeer van het dorp. De woning ligt op korte afstand van een prachtige bosrijke omgeving en de rivier de IJssel met zijn uiterwaarden, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom, in Windesheim geniet u van landelijk wonen met de gemakken van de stad Zwolle dichtbij. Zo is bijvoorbeeld het winkelcentrum Zwolle-Zuid binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de toegang tot de ruime provisiekelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met eethoek. Door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning is het heerlijk licht. Via de woonkamer komt u in de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de cv-ketel, wasmachine aansluiting en de zijdeur naar de tuin zijn. De voor- en achtergevel in de woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. De voorkant is voorzien van een elektrisch rolluik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Zolderverdieping Een stijle vaste trap in de hal biedt toegang tot de ruime zolderverdieping met dakraam. Deze ruimte wordt nu gebruikt als extra slaapkamer. Omdat de ruimte volgens de NEN 2580-meetinstructie niet voldoet aan de normen voor woonruimte (4 aaneengesloten vierkante meter hoger dan 2 meter), is deze oppervlakte niet meegenomen in de Gebruiksopppervlakte Wonen. Tuin Via de bijkeuken komt u in de grote tuin die bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin met eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is lekker groen aangelegd en voorzien van een vorstvrije buitenkraan. Zeer praktisch is de ruime garage, carport en de vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: - Op korte afstand van Zwolle - Nabij natuurgebieden en rivier de IJssel - Uitgebouwde woonkamer - Voor- en achtergevel kunststof kozijnen met HR+ glas - Elektrisch rolluik voorkant begane grond - 3 Slaapkamers op de eerste verdieping en 1 huidige slaapkamer op de zolderverdieping - Zonnige tuin gelegen op het noordoosten - Eigen ruime oprit - Ruime garage - Aparte berging - Grote zolder met dakraam - Provisiekelder