Hanekamp 358023 TD ZwolleWipstrik-Zuid

Deze jaren dertig MIDDENWONING ligt letterlijk ‘om de hoek’ van de Zwolse binnenstad èn park ‘De Weezenlanden’ in Wipstrik-Zuid. Een ideale locatie! De woning heeft een compacte achtertuin met een zonligging op het zuidoosten. Op een geliefde locatie ligt deze MIDDENWONING gebouwd in 1930 en deze is maar liefst vijftig jaar in eigendom bij de huidige bewoners. Verknocht aan deze locatie! Op de begane grond zijn deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing aangebracht. Aan de binnenzijde is enige modernisering gewenst. Dit biedt genoeg mogelijkheden om er je eigen 'thuis' van te maken! De indeling: Begane grond: entree met hal, voorzien van glas in lood details, geeft toegang tot de woonvertrekken. Ideaal is de inpandige (fietsen)berging direct naast de entree. De doorzonwoonkamer heeft aan de achterzijde ook toegang tot de tuin. Hier zijn kunststof kozijnen aangebracht. De keukenopstelling is vernieuwd en aangepast voor mindervalide. Deze is uitgevoerd met een inductiekookplaat en afzuigkap. Er is ook nog een ouderwetse proviandkelder. Het toilet is voorzien van hangend sanitair. 1e Verdieping: overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. In de loop van de jaren is de badkamer gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Deze is eenvoudig uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor de was apparatuur. Er is een 2e toilet zijnde een sanibroyeur. Handig zijn de vaste kasten in twee van de drie slaapkamers. 2e Verdieping: middels een losse trap is deze verdieping bereikbaar. Deze zolder is in gebruik geweest als opslagruimte. Hier hangt de relatief nieuwe CV-ketel (Intergas HRE, 2023). De buitenruimte: deze bestaat uit een compacte achtertuin. Deze loopt aan de achterzijde in een punt en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. De tuin is verhoogd door de huidige eigenaar zodat deze goed begaanbaar is vanuit de woning met een scootmobiel. Er is sprake van een houten berging met elektra. De video op funda geeft een mooie weergave van o.a. de ligging ook van bovenaf gezien. Algemeen: - Een mooie centrale locatie; - Er is een combinatie van dubbele beglazing en enkel glas; - Buitenschilderwerk 2023 aan de voorzijde;