Havezathenallee 868043 RA ZwolleWerkeren

Stijlvolle en ruime hoekwoning in Stadshagen met uitbouw! Gelegen in het rustige en groene wijkdeel Werkerhoven, waar verschillende woningtypes en groene parkjes de omgeving karakter geven, vindt u deze ruime hoekwoning. Deze woning biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar ook een uitstekende ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar sportvoorzieningen, speeltuinen en basisscholen, en voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 15 minuten wandelen bij winkelcentrum Stadshagen. Ook station Stadshagen en de uitvalswegen zijn nabij, waardoor u gemakkelijk in en uit de stad reist. De ventweg aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra rust en privacy, waardoor u geen last heeft van doorgaand verkeer. Via de voortuin betreedt u de woning, waar u meteen binnenkomt in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een royale woonkamer. Hier vindt u een visgraat PVC-vloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De kachel draagt bij aan de sfeer, en via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd in 2020). Deze is stijlvol afgewerkt met hoogglans witte kasten en een dun, donker werkblad dat zorgt voor een strak contrast. De keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan. De slimme indeling biedt voldoende kast- en werkruimte, wat de keuken niet alleen fraai maar ook praktisch maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben dankzij de steile dakhelling een knusse sfeer zonder in te leveren op ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, een toilet en een robuust wastafelmeubel (2021) met een stijlvolle waskom. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer. Deze wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte met slaapruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de voorzolder over een aparte wasruimte en extra bergruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. Via de overloop is er tevens toegang tot de vliering. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene heggen en grote planten die voor sfeer en privacy zorgen. Aan de woning grenst een fijne overkapping, waar u zowel bij goed en slecht weer heerlijk buiten kunt zitten. Verder biedt de tuin genoeg ruimte voor buitenetentjes met vrienden of familie. Achter in de tuin staat een praktische houten berging voor al uw tuinspullen en fietsen. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Statige hoekwoning met moderne afwerkingen; - gelegen in een fijne buurt, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen; - vier slaapkamers; - uitgebouwde woonkamer met visgraat PVC-vloer en kachel; - moderne keuken (2020); - voorzien van (13) zonnepanelen; - energielabel A; - zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en achterom.