Hemminckmate 448014 LJ ZwolleGerenbroek

Deze ruime woning in Zwolle Zuid biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prachtige omgeving. Op korte afstand vindt u een groot winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen, terwijl de wijk zelf wordt omgeven door veel groen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen in de nabijgelegen bossen en langs de IJssel. Dit huis is perfect gelegen voor wie rust en natuur zoekt maar toch de voordelen van de stad binnen handbereik wil hebben. De woning is in 2015 flink vergroot door het toevoegen van een tweede verdieping, wat zorgt voor extra woonruimte en flexibiliteit. Daarnaast is de woning recentelijk vernieuwd. In 2023 is de begane grond compleet aangepakt met onder andere een nieuwe keuken, PVC vloer en vloerverwarming, waardoor het woongenot aanzienlijk is verbeterd. De verbouwing maakt het huis helemaal klaar voor de toekomst, zowel qua stijl als comfort. Buiten heeft de woning een heerlijke tuin met overkapping. Deze zonnige tuin op het zuidwesten ligt direct aan het water, waardoor u hier kunt genieten van lange zomeravonden. Bovendien is de woning verduurzaamd met zes zonnepanelen, ook geplaatst in 2023, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzaam leefklimaat. Kortom, een perfect afgewerkte woning op een fantastische locatie! Verkopers aan het woord: Wat waren de redenen dat jullie ooit deze woning kochten? Wat ons in 2019 het meest aansprak is de vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Ook met de ruimte boven waren wij erg blij. Wij hadden direct een goed gevoel bij dit huis. Tot slot vonden wij het belangrijk dat het huis op fietsafstand van de stad is. Waarom verkopen jullie de woning nu? Inmiddels hebben wij een kindje gekregen en willen dichterbij vrienden en familie wonen. Het voelt voor ons dubbel om het huis te verkopen. Enerzijds zijn we blij met de keuze die we gemaakt hebben, anderzijds is het jammer om weg te gaan. We hebben veel geïnvesteerd in het huis. We hebben fijne buren en de ligging dichtbij het winkelcentrum en het bos maakt dat wij ons hier heel vrij voelen. Wat is de fijnste plek/ zijn de fijnste plekken in huis? Onze slaapkamer op de tweede verdieping gaan wij nog missen! Dit is een fijne lichte ruimte. Verder hebben wij net nieuwe keuken. De woonkamer en keuken zijn hierdoor meer een geheel geworden, het oogt ruimtelijker en lichter. Tot slot vinden wij de tuin een hele fijne plek. Deze ligt op het zuidwesten, wij hebben al snel de tuindeur open staan en zijn veel buiten. Wat zijn de belangrijkste zaken die jullie hebben gewijzigd/verbouwd in de woning? - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuwe PVC vloer op de begane grond - In de woonkamer en keuken de stopcontacten verlaagd en gestuct - Nieuwe keuken - Trap gerenoveerd - Kraantje en elektriciteit in de tuin aangelegd - In het schuurtje een aanrecht met wasbak geplaatst - Zonnepanelen in 2023 - Nieuwe ketel in 2021 Wat kun je vertellen over de ligging en de buurt? Het is een diverse buurt met jonge gezinnen en oudere stellen. Er is een kinderopvang en basisschool om de hoek. Verder zijn er veel speeltuinen in de wijk. Wij wandelen vaak met ons zoontje in het bos. Binnen tien minuten ben je wandelend in het winkelcentrum waar veel winkels zijn en enkele leuke horecagelegenheden. Dagelijks lopen wij hier even naar toe voor een kleine boodschap.