Kappeijne van de Coppellolaan 108014 ZW ZwolleOud-Ittersum

'OUD-ITTERSUM = RUSTIG WONEN IN GROENE OMGEVING' Dit heerlijke uitgebouwde gezinshuis met inpandige garage is gelegen op een zeer gewilde locatie in 'Oud-Ittersum'. De straat kenmerkt zich door de brede groenstroken en de fraaie hoge bomen. Een bijkomstig voordeel is dat de straat aan de voorzijde van de woning overgaat in een fietspad, waardoor het ook nog eens rustig wonen is aan de Kappeijne van de Coppellolaan 10. Oud Ittersum was een voormalig gehucht welke tot de gemeente Zwollerkerspel behoorde, maar inmiddels is het dorp door Zwolle Zuid omringd. Echter ervaart u nog wel het warme dorpsgevoel en de kindvriendelijke opzet van de buurt. En als u even een boodschapje wilt doen, dan is het winkelcentrum Zwolle Zuid op loopafstand gelegen. Kortom: een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en het gezellige centrum van Zwolle op fietsafstand. Dat het hier plezierig wonen is blijkt wel dat de huidige eigenaren de 1e bewoners nog zijn. Zij hebben in 2004 aan de achterzijde de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is gerealiseerd welke u veel woongenot biedt. De woning heeft verder totaal 4 slaapkamers, een inpandige garage en een groot dakterras. Een uitbouw op de 2e verdieping behoort tot de mogelijkheid. Qua modernisering zou de keuken wellicht nog aangepakt kunnen worden. De badkamer en toilet zijn inmiddels al gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt in neutrale kleurstelling. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe-nis. Vanaf de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer met half open keuken. De ruime en brede woonkamer is tuingericht en middels de tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde treft u de keuken aan. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een combi oven/magnetron. Vanaf de woonkamer komt u in de tussenhal met trapopgang en toegang naar het toilet. Deze is onlangs gemoderniseerd (2018) en hoogwaardig afgewerkt. Zowel in de woonkamer als de keuken ligt een mooie houten vloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een vaste kast heeft. De badkamer is gemoderniseerd (2018) en ook hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, diep ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Verder zijn er diverse praktische nisjes gecreëerd in de wanden. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine/droger en hier treft u de CV ketel aan. Vanaf de overloop is het grote dakterras te bereiken en de 4e slaapkamer met inbouwkast. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlak 133 m² - Perceeloppervlak 239 m² - Bruto inhoud 551 m³ - Energielabel B - Volledig geïsoleerd. - Dak- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Badkamer vernieuwd (2018) - Toilet vernieuwd (2018) - Uitbouw woonkamer (2004) - Screens slaapkamers achterzijde - Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer - Elektrsich bedienbare segmentdeur garage - Ruime inpandige garage - Groot dakterras - Uitbouwmogelijkheden 2e verdieping - Rustige ligging - Voorzieningen op loopafstand WILT U DEZE LEUKE WONING BEZICHTIGEN? 'MAIL DAN NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ!' -