Kiekeboslaantje 6-A8024 PN ZwolleVeldhoek

“Riante design VILLA met vrij uitzicht over de groene landerijen” Bent u op zoek naar een nieuwe dimensie in exclusief wonen? Komt u dan vooral hier kennismaken met luxe, comfort, ruimte en verduurzaming in combinatie met exclusiviteit! Te midden van de natuur, gelegen aan een lommerrijke laan met tal van oude bomen en met vergezichten over de landerijen biedt deze verrassende locatie in Zwolle u het absolute ultieme woongeluk. Een 7-tal vrijstaande villa’s op royale percelen vormen hier met elkaar een kleinschalig, onder architectuur ontworpen villapark. Deze prachtige ligging in buurtschap Veldhoek met volledig vrij uitzicht ligt op slechts 10 fietsminuten van de historische binnenstad van Zwolle. De imposante VILLA met bijna 400 m² woonoppervlakte straalt een bijzondere klasse van elegantie uit. De duurzaamheid van deze vrijstaande luxe VILLA is optimaal met een energielabel A+++. De VILLA is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met aardwarmte en -koeling, WTW-installatie, elektrische boiler en maar liefst 66 zonnepanelen. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers voldoet deze droomplek zeker aan al uw woonwensen. Bij de bouw is door de huidige en tegelijk eerste bewoners tot in detail over iedere ruimte nagedacht zodat de gehele VILLA een excellentie uitstraalt die u zal verrassen! Alles is op een hoog niveau afgewerkt waarbij niet bespaard is op de keuze van materialen en afwerking. Zonder twijfel is deze design VILLA ‘volledig instapklaar’. De Hanzestad Zwolle biedt u een levendig en sfeervol historisch centrum waar u wordt uitgenodigd om allerlei inspirerende boetieks, lekkere koffietentjes, boeiende musea en de beste restaurants te ontdekken. Zwolle staat ook bekend om de vele parken en prachtige grachten. Genoeg ruimte en mogelijkheden om te genieten en het leven te vieren! De prachtige en uitdagende landelijk gelegen 18 holes golfbaan Golfclub Zwolle is gelegen op minder dan 10 auto- of fietsminuten. Reizen naar nabijgelegen steden is eenvoudig dankzij de snelwegen en rijkswegen zoals de A28 en N35. Liever met het openbaar vervoer? Het treinstation en busstation bieden verbindingen met de nabije omgeving maar ook met de rest van Nederland. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2015; Bouwwijze: Traditioneel (beton en keramische stenen); Isolatie: STO buitengevelisolatie systeem met gepleisterde afwerking; Woonoppervlakte: ca. 400 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 1 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 73 m²; Externe bergruimte: ca. 41 m²; Inhoud: 1.477 m³; Perceeloppervlakte: 2.575 m²; Energielabel: A+++; Bestemming: zie Omgevingsloket.nl. Parterre Zodra u het perceel betreedt, zult u verbaasd zijn over de hoge kwaliteit van materialen, afwerking en de luxe die de VILLA uitstraalt! De entree is royaal en vanuit de hal met het imposante trappenhuis is er toegang tot alle vertrekken op de parterre. Door de korte trappen naar boven en beneden ervaart u met de verspringende verdiepingsvloeren een splitlevel-gevoel. Direct rechts bevindt zich de garderobe en toilet. De magische hoogte van de toiletdeur spreekt tot ieders verbeelding en de prachtige lampen zorgen hier voor een royale stijl. Aan de linkerzijde is er toegang tot wasruimte met keukenblok en een verhoogde wasmachine en droger. Via een schuifdeur komt u in de bijkeuken met buitendeur. In deze ruimte zijn vijf ingebouwde kasten met o.a. de meterkast en een extra koelkast. De woonkeuken is licht en luxe met een stijlvol Bulthaup kookeiland inclusief bar, voorzien van een BORA Classic 2.0 inductie kookplaat met vier zones en geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en vaatwasser (Miele). De grote keukenwand heeft de volgende inbouwapparatuur: oven, combi stoomoven, warmhoudlade (Miele), wijnklimaatkast (Gaggenau), koelkast en vriezer (Liebherr). Het gehele woon-leefgedeelte heeft een eiken vloer terwijl de rest van de VILLA voorzien is van een gietvloer. In het verlengde van de woonkeuken is er genoeg ruimte voor een grote familietafel om met uw gezin, familie en/of vrienden een lange avond te genieten van de maaltijd en goede gesprekken! Als eyecatcher noemen wij u hier de enorme gashaard die voor een vanzelfsprekende scheiding zorgt tussen de living en de woonkeuken. De living is ruim van formaat met rondom vele raampartijen zodat u vrij uitzicht heeft met optimaal tuincontact. Drie schuifdeuren vormen een glazen wand met direct toegang tot de veranda met buitenhaard. Via de living komt u in een ruime werkkamer met kastenwand en buitendeur. De hedendaagse taatsdeuren van staal en glas geven een stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping De korte trap met vide geeft toegang tot de eerste verdieping met akoestisch spanplafond. Op deze verdieping zijn twee kamers waarvan de eerste momenteel in gebruik is als werkkamer. De master bedroom heeft een inloopkast en badkamer en suite. En ook vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De badkamer heeft een vrijstaand bad, badmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en handdouche en een toilet. Souterrain Het souterrain biedt veel leefruimte en is verdeeld in drie ruime en lichte slaapkamers met ieder een eigen doorgang naar buiten. Verder is er een badkamer, een aparte toiletruimte en een royale opbergruimte. De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en grotendeels voorzien van stucwerk. Daarnaast is de badkamer ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte toiletruimte. Vanuit het souterrain is er toegang tot de kelderruimte en daarnaast gelegen technische ruimte. Vanuit de berging is de kruipruimte onder de parterre bereikbaar. Bijgebouw Het bijgebouw wordt gebruikt als garage en heeft zowel een toegangsdeur als ook een elektrische kanteldeur. Onder de carport is ruim plek om twee auto’s te parkeren. Via een aparte toegangsdeur kunt u rond het bijgebouw lopen. In het achterste deel van de garage is middels een gipswand een gezellige bar gecreëerd met verwarming, toilet, spoelbak en koelkast. Een heerlijke chillplek voor de jongelui maar uiteraard kunt u deze ruimte ook weer terugbrengen in de oorspronkelijke staat. Tuin De prachtige tuin is door Martin Veldkamp ontworpen. Zichtlijnen en symmetrie zijn ook hier belangrijke thema’s. De strakke verdeling van de ruime gazonpartijen, de hagen en meerdere terrassen geven een ruimtelijk gevoel. De combinatie van grote terrastegels en grind zorgen voor een passende afwisseling. Er is ruim parkeergelegenheid op uw eigen terrein. Voorzieningen - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de kelder); - Alarm; - Glasvezel (beschikbaar, momenteel kabel via Ziggo); - Eigen waterbron (in de grond dus geluidloos) met automatisch beregeningsysteem; - Domotica systeem (Fibaro in woonkamer en keuken); - WTW ventilatie; - Warmtepomp; - Elektrische boiler; - 66 zonnepanelen. Verkopers aan het woord: Favoriete adresjes in de omgeving: Restaurant: De Librije (3 sterren), BrasBoer (1 ster), Bonne Femme, Affekt, Os en Peper, Nerbo Degusteria, Brasserie Jansen, Het Pestengasthuys; Favoriete speciaalzaak: Jager en Boer, Piccolino, De Stadsbakker, Henri Bloem Wijnen; Leuk hoteladres: De Pelsertoren (B&B), Pillows; Dat heerlijke terras: Het Wijnhuis, Stadscafé Blij, Stadsstrand Zwolle; Indrukwekkende natuur: Nationaal Park Weerribben-Wieden. Waarom heeft verkoper hier met zoveel plezier gewoond? “Naast het grote comfort en de ruimte van de woning is de centrale ligging fantastisch. Middenin de landerijen, nabij bosgebied maar op steenworpafstand van de stad Zwolle.”