Larixstraat 268021 VX ZwolleBollebieste

VERRASSEND WONEN! Dat kan in deze fijne twee-onder-een kapwoning met een heerlijke tuin en gewoon een sauna, een veranda, een bijkeuken met een extra douche (voor ná de sauna), een doorzonkamer, moderne keuken, mooie slaapkamers, toffe badkamer en nog veel meer… Dit woonhuis beschikt over een unieke tuin, waar ook parkeren op eigen terrein mogelijk is. De huidige bewoners gebruiken het nu als veranda. De tuin is extra breed met een zijtuin (voorzien van extra schuur) en een gezellige groene voortuin. Er is veel zon in de tuin en veel privacy, waardoor je heerlijk kan relaxen, even de sauna in en lekker zonnebaden. Er is genoeg plek voor een tuintafel met stoelen en/of een loungeset. Zo’n grote en groene tuin is uniek rondom de binnenstad. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Zwolle, net buiten de stadsgracht. Met een grote speeltuin en veel groen in de straat, de winkels in de buurt en dicht bij de uitvalswegen en de A28! Op zoek naar een verrassend woonhuis? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken! INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en daaronder de trapkast met meterkast. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken. Een mooie lichte doorzonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin. Er is plek voor een zitgedeelte en een eethoek. De open keuken is modern en eigentijds, uitgebouwd naar achter met grote vaste kasten. Een keuken met heel veel werkblad, kastruimte en voorzien van alle benodigde apparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken, een perfecte plek voor wassen en drogen en helemaal bijzonder; hier is de extra douche voor als je uit de sauna komt. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de twee mooie slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van vaste kasten en de voormalige badkamer is omgetoverd tot een walk-in-closet. De badkamer is vernieuwd, voorzien van een ligbad, een inloopdouche met rainshower, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel, een vaste kast en een tweede toilet. De grote ramen zorgen heel fijn voor daglicht en frisse lucht. Zolder: Er is een vlizotrap naar de ruime vliering. Hier is genoeg extra bergruimte voor de opslag van kerst- of vakantiespullen en alles wat je wilt bewaren maar niet dagelijks nodig hebt. Hier vind je bovendien de cv-opstelling. Tuin: De tuin is prachtig en vooral heel groen! Een heerlijke plek om buiten te genieten en de ligging is gunstig met veel zon. De overkapping (hier kan je ook parkeren op eigen terrein) zorgt voor een extra plek om te relaxen in de tuin, waarbij de sauna de grootste verrassing is. Hier kom je helemaal tot rust en is jouw tuin een vakantieplek. Verder is er nog een schuur aan de zijkant van de woning en ook achter in de tuin naast de veranda is een extra schuur. Genoeg opbergruimte in en om het huis. Ligging: Deze woning heeft een mooie ligging! Hier ervaar je de juiste balans tussen stadsleven en rust. Binnen een paar minuten sta je in het hart van de stad, klaar om te genieten van restaurants, winkels, gezellige terrasjes, het theater of de bioscoop. Daarnaast biedt de omgeving volop groene plekken. De uitvalswegen, waaronder de A28, zijn gemakkelijk bereikbaar.