Lindestraat 128012 VS ZwolleOud-Assendorp

Instapklare jaren ’30 woning met 4 slaapkamers in het gezellige Assendorp! De wijk Assendorp waar deze woning gelegen is, heeft een levendige sfeer met gezellige cafés, trendy winkels en mooie parken op loopafstand. Het stadscentrum van Zwolle, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het Station zijn allemaal vlakbij, dat maakt de locatie ook erg geliefd. De Lindestraat zelf is een gezellige, actieve straat met betrokken bewoners. Elke maand wordt de straat op zaterdag omgetoverd tot een 'kinderstraat', waarbij deze wordt afgesloten voor verkeer zodat kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Dan de woning zelf; deze biedt een mooie combinatie van karakteristieke jaren ’30 elementen en nieuwe moderne gemakken. In de hal met sfeervolle granito vloer bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde. Deze is van mooi formaat en heeft een frisse uitstraling dankzij de witte kastjes. De zwarte grepen geven de keuken een stoere uitstraling. Doordat aan beide zijden kastjes zijn geplaatst, is er veel opbergruimte en genoeg werkruimte. In de keuken zit de toegang naar de kelder. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en heeft een kleine houten berging en een achterom. Er kan van de zon genoten worden, maar als het weer wat minder is, dan is het overdekte gedeelte een heerlijke plek! De lichte doorzonwoonkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en heeft een mooie eikenhouten vloer in whitewash afwerking. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen het eetgedeelte aan de voorzijde te verplaatsen, zodat u vrij zicht op de straat heeft. De zithoek is aan de achterzijde in de erker geplaatst en heeft derhalve connectie met de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Het sanitair is in 2016 vernieuwd en is fris en modern van uitstraling met een comfortabele ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop een zeer praktische aparte ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime voorzolder met een cv-installatie (Intergas, 2018) en een vierde slaapkamer met extra opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer heb je zowel zicht op het Dominicanenklooster als de Peperbus! De 2e verdieping mag volgens de richtlijnen niet meegerekend worden bij de woonoppervlakte, maar de ruimte is zeker als volwaardige (slaap)kamer te benutten! Bijzonderheden: - Gelegen in een fijn straatje in een gewilde wijk; - jaren ’30 bouwstijl met authentieke details; - goed geïsoleerde woning met 4 zonnepanelen; - energielabel C; - modern sanitair; - vier slaapkamers; - fijne tuin met overdekt loungegedeelte én achterom.