Loodiep 48032 TH ZwolleAa-landen-Noord

Stijlvolle en moderne tussenwoning met ruime tuin op het zuiden Ontdek deze prachtige tussenwoning, compleet gemoderniseerd met berging en een royale tuin gelegen op het zonnige zuiden. Gelegen in een rustig woonerf in de geliefde, groene wijk AA-Landen, biedt deze woning een ideale locatie. U bevindt zich op korte afstand van de recreatieplas de Wijde AA en het Westerveldse bos, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze kindvriendelijke buurt beschikt over diverse speeltuinen, parken en een dierenweide. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, scholen, (sport)verenigingen en een bushalte dichtbij. Het centrum van Zwolle is slechts 10 minuten fietsen. Sinds 2015 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, bijna alle muren zijn gestuukt, en in 2021 is de begane grond voorzien van vloerverwarming en nieuwe vloeren. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje. Een opvallend ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken en kookeiland. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, zelfreinigende combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. De achtergevel heeft een kunststof pui met grote ramen en openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en een ruime douchehoek met stortdouche en gewone douchekop. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ledverlichting. De betonlook afwerking van muren en balken op het plafond geeft de badkamer een prachtige uitstraling. Praktische bergkast met onder andere de CV-ketel. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, deze zolder heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra kamer door het plaatsen van een dakkapel. Momenteel heeft de zolder twee Velux dakramen. Tuin: De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en biedt een mix van beplanting, een terras met hardhouten vlonderdelen, gras en bestrating. De achtergevel is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering met ruime uitval. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een extra houten berging en toegang tot het achterpad. Deze woning straalt rust en ruimte uit, een gevoel dat alleen maar sterker wordt zodra je binnenstapt. De prachtige afwerking en de lichtinval door de grote pui aan de achterzijde maken dit huis bijzonder. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy zonder inkijk van andere woningen. Kom snel kijken en ervaar het zelf!