Omschrijving

In de geliefde wijk Veerallee staat deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 186 m² grond. Deze charmante jaren ‘20 woning ligt aan de Oranje Nassaulaan; een brede laan met groene middenberm. De woning beschikt over een stenenschuur, een carport en een oprit. Naast de prachtige karakteristieke details biedt deze woning veel leefruimte. Met een royale woonkamer, praktische keuken en vijf kamers is dit een unieke kans voor iedereen die altijd al in deze prachtige wijk heeft willen wonen en bereid is de handen uit de mouwen te steken! Indeling: Begane grond: De entree en vestibule leiden naar een hal met fraai tegelwerk en glas-in-loodramen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de kelder waar tevens de Remeha Calenta cv-ketel staat. De ruime woonkamer is voorzien van een erker, een open haard, een eikenhouten lamelparketvloer en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken, met een granieten aanrechtblad, is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits keramische kookplaat en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. Via een stijlvolle trapopgang in de hal bereikt u de... 1e verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een Daikin airconditioning en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een douche/bad-combinatie, een toilet en een wastafel. Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de... 2e verdieping De overloop is voorzien van een Velux dakraam en vaste kastruimte, en hier bevindt zich tevens een geiser. Er zijn twee kamers, waarvan één is voorzien van een wastafel, de andere kamer heeft een aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. In de zuidwestelijk gelegen achtertuin is een stenen berging, een tuinhuisje en een overkapping. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en biedt een heerlijke plek voor ontspanning. U heeft parkeergelegenheid op uw eigen oprit met een carport. Berging: De berging is 2 x 2,30 meter, daarnaast is er een overkapping van 2.36 x 2.75 meter. U heeft parkeergelegenheid op uw eigen oprit met een carport van 3 x 7 meter. Ligging: Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Veerallee! Vanaf hier heeft u eenvoudig en snel toegang tot het bruisende stadscentrum van Zwolle, met zijn winkels, ateliers, restaurants, hogescholen en musea. Hier heeft u werkelijk alles binnen handbereik! Dicht bij de woning is een speelveldje voor kinderen met speeltoestellen. Voor ontspannen wandelingen en de prachtige natuur kunt u genieten van het Engelse Werk Park, een schitterend historisch park dat in de romantische Engelse landschapsstijl werd aangelegd rond 1828 en direct achter de Katerveerdijk ligt. En als u wat verder van huis wilt, is er een bushalte op loopafstand, het treinstation op slechts enkele minuten fietsen en de A28 is in enkele minuten te bereiken! Algemeen: De woning is gebouwd in 1923, heeft een woonoppervlakte van 133 m², een inhoud van 508 m³ en staat op een perceel van 186 m² eigen grond. De woning heeft energielabel G. De koper koopt de woning "as it is" met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper biedt koper de mogelijkheid om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Deze keuring kan de koper helpen om een goed inzicht te krijgen in de staat van de woning. Voorzieningen: • De woning is aangesloten op gas, water en elektra; • De woning is aangesloten op riolering; • Verwarming d.m.v. de Remeha Calenta CV-ketel bouwjaar 2011; • Warmwatervoorziening d.m.v. de geiser (eigendom) en 2 close-in boilers (eigendom); • De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen. Bijzonderheden: - De woning is in 2019 aangemerkt als gemeentelijk monument Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 3176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (5,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 2 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 3 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 4 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 5 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 6 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 7 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 8 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 9 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 10 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 11 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 12 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 13 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 14 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 15 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 16 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 17 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 18 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 19 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 20 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 21 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 22 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 23 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 24 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 25 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 26 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 27 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 28 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 29 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 30 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 31 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 32 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 33 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 34 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 35 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 36 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 37 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 38 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 39 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 40 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 41 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 42 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 43 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 44 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 45 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 46 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 47 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 48 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 49 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 50 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 51 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 52 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 53 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 54 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 55 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 56 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 57 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 58 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 59 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 60 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 61 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 62 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 63 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 64 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 65 van Oranje Nassaulaan 1
  • Bekijk foto 66 van Oranje Nassaulaan 1

© 2001-2024 funda