Omschrijving

Een bijzonder royale hoekwoning met garage op een ruime kavel gelegen in de wijk de Aa-landen! In een rustige, groene en vriendelijke buurt in de wijk de Aa-landen staat deze grote hoekwoning met vrijstaande stenen garage met eigen oprit en drie zijden tuin. De woning van het bouwjaar 1974 is gelegen op een kavel van 322m². De praktische indeling op de begane grond met grote raampartijen valt direct op bij binnenkomst. De L-vormige woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde en de eethoek is gesitueerd aan de achterzijde bij de halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, een ligbad, een douche-inrichting, toilet en wasautomaataansluiting. De zolderverdieping heeft naast de nodige opbergmogelijkheden en de opstelplaats van de cv-ketel, een grote zolderkamer met dakkapel. Zowel aan de achterzijde, als opzij is er veel tuin, door de aanwezige begroeiing zijn er diverse plekjes met privacy om te genieten van de zon en/of schaduw. De groene wijk Aa-landen kent veel sport- en recreatiemogelijkheden, heeft een goed aanbod van dagelijkse voorzieningen en is nabij de in- en uitvalswegen gelegen. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal met meterkast en toiletruimte. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde, een eethoek aan de tuinzijde bij de halfopen keukenruimte; EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1slaapkamer met een balkon en een badkamer; TWEEDE VERDIEPING: overloop met opstelling van de cv-ketel en bergruimte en de vierde slaapkamer met dakkapel. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1974 Inhoud: 529m³ Gebruikersoppervlak wonen: 149m² Externe bergruimte:19m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4m² Energielabel C: bodemisolatie en nageïsoleerde spouwmuren, begane grond dubbel glas. Bijzonderheden: royale hoekwoning met garage, fijne tuin rondom, gelegen in de groene wijk Aa-landen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 1012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (8,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 2 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 3 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 4 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 5 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 6 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 7 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 8 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 9 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 10 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 11 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 12 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 13 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 14 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 15 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 16 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 17 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 18 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 19 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 20 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 21 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 22 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 23 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 24 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 25 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 26 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 27 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 28 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 29 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 30 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 31 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 32 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 33 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 34 van Potmarge 1
  • Bekijk foto 35 van Potmarge 1

© 2001-2024 funda