Resedastraat 218012 DS ZwolleOud-Assendorp

SFEERVOL EN ORIGINEEL HUIS Wat een bijzondere woning! Deze sfeervolle tussenwoning, gebouwd rond 1891, combineert de charme van weleer met de luxe van moderne voorzieningen. De woning is in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd, maar de karakteristieke elementen zijn gelukkig bewaard gebleven. Zo is er aan de uitgebouwde achterzijde een grote vernieuwde schuifpui met een lichtstraat, die zorgt voor een lichte en ruime woonkamer. De pui biedt directe toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin. De gezellige open haard in de woonkamer, de houten vloerdelen en de hoge plafonds, maken het plaatje compleet. De woonkeuken, die zich aan de voorzijde bevindt, is ideaal voor een gezellige maaltijd met vrienden of familie. De keuken is in 2011 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer een vaste trap biedt naar de verrassende vliering. Deze originele open werkruimte met vide biedt een prachtig zicht op de authentieke houten sporen en zorgt voor een uniek ruimtelijk effect. MIDDEN IN ASSENDORP EN TOCH EEN HEERLIJK RUSTIG PLEKJE Deze woning is gelegen in de populaire, levendige wijk Assendorp, met zijn sfeervolle oude panden, karakteristieke gevels en gezellige straatjes. Hier woon je in een buurt waar het goed toeven is: er is voldoende parkeergelegenheid en aan het eind van de straat vind je een speeltuin en de buurttuin 'Resedahof'. De Assendorperstraat, om de hoek, biedt een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Op enkele minuten fietsafstand van het NS-station en op enkele minuten lopen van het prachtige en gezellige historische centrum van Zwolle. Wijkcentrum De Enk biedt tal van mogelijkheden op het gebied van sport, muziek en cultuur en in de zomer kunt u genieten van 'Muziek aan het plein'. Lopend bent u in enkele minuten in Park de Wezenlanden met de kinderboerderij en het parkpaviljoen. Kortom, een toplocatie! LEKKERE TUIN MET VEEL PRIVACY De tuin is onlangs met zorg opnieuw aangelegd en biedt een oase van rust in de stad. Met een diepte van ruim 10 meter is er voldoende ruimte voor een terras, borders en groen. Een echte eyecatcher is de, met Schellevis oud-Hollandse stapelelementen verhoogde vijver met zuurstofplanten en goudelritsen. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, geniet je hier de hele dag door van zon en privacy. Een groot pluspunt: de tuin beschikt over een achterom, wat in deze wijk niet vaak voorkomt. Achter de woning vind je een supermarkt met ruime parkeerplaats, wat zorgt voor extra privacy in de tuin. INDELING: Begane grond: Entree, hal en meterkast. Tuingerichte woonkamer met houten vloer en en-suitedeuren. Schuifdeuren naar de tuin en een provisiekast. Woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Het karakteristieke keukenblok (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een oven en een 5-pits gasfornuis. WC-ruimte met hangend closet. Vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Badkamer met douche, WC, wastafel en aansluiting wasmachine. Vanuit de grote slaapkamer een vaste trap naar de vliering. Vliering: Grote werkruimte met 2 dakramen en een vide. De ruimte is te gebruiken als werk- of slaapplek. ALGEMEEN: * Bouwjaar circa 1891 * Perceelgrootte: 100 m² * Woonoppervlak: 84 m² * 5 zonnepanelen * Diepe achtertuin van bijna 11 meter mét achterom