Rhijnvis Feithlaan 128021 AJ ZwolleBagijneweide

Statig herenhuis met een riante achtertuin en een garage, gelegen in één van de mooiere straten van Zwolle. Dit prachtige herenhuis, een gemeentelijk monument uit 1878, biedt de perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. Gelegen aan de statige Rhijnvis Feithlaan, omringd door karakteristieke panden, met zowel de historische binnenstad van Zwolle als het groene Park de Wezenlanden op loopafstand, woon je hier op een toplocatie: centraal, rustig en met alles binnen handbereik. Dit unieke herenhuis ademt historie. De klassieke gevel straalt al meteen allure uit, en bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervol interieur met hoge plafonds, sierlijke paneeldeuren en een prachtige balustrade. De authentieke houten balken plafonds voegen een warme, tijdloze sfeer toe. Aan de achterzijde is het huis verrijkt met een moderne, onder architectuur ontworpen uitbouw met een lichtstraat en een glazen achterpui met openslaande deuren. Hierdoor geniet je van een zee aan licht en een perfecte balans tussen oud en nieuw. De muur, vloer en het plafond lopen buiten nog een meter door, dit geeft een beschut gevoel. Op het dak van de uitbouw ligt een sedumdak. Naast een isolerende werking, is het uitzicht vanuit de slaapkamers aan de achterzijde groen met regelmatig bloei. Met een royale living op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte. Ideaal voor gezinnen en/of iedereen die van comfort en luxe houdt. De speelse indeling en smaakvolle moderniseringen maken het huis niet alleen praktisch, maar ook uiterst stijlvol. De achtertuin is een aangename aanvulling op het woongenot. Met een diepte van ruim 20 meter, een groene inrichting, en een achterom biedt deze tuin een gevoel van vrijheid. De vrije ligging aan de achterzijde, zonder (hoge) bebouwing, zorgt voor rust en privacy. Een eigen privéparadijs in hartje Zwolle. Achter de tuin bevindt zich een garage met ook daar een sedum dak. Door de jaren heen is deze woning met veel liefde en aandacht gemoderniseerd, steeds met respect voor het karakter van het huis. Hier woon je in een historisch pand dat voldoet aan de eisen van nu, zonder dat de ziel van het huis verloren is gegaan. Indeling Begane grond: statige overdekte entree/hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living. De riante woonkamer is voorzien van een schouw met haard en aan de voorzijde een prachtige klassieke, half open inbouwkast met paneeldeuren en een brede vensterbank. De vloer is afgewerkt met een houten (dubbel gerookt eiken) parketvloer in visgraat patroon. Aan de achterzijde de woonkeuken met openslaande deuren naar het overdekte terras, een gietvloer en vloerverwarming. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamer tafel en is ingericht met een rechte opstelling en een (schier)eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de living is de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. In een van de slaapkamers is een authentieke vaste kastenwand aanwezig. Tweede verdieping: twee (slaap)kamers, een separate toiletruimte, wasruimte en veel bergruimte in de vorm van vaste kasten. Deze verdieping is, onder architectuur, verbouwd tot een sfeervolle verblijfsruimte met veel vaste kastruimte. Kenmerken: - Deels geïsoleerde gevels; - Dakisolatie; - Grotendeels dubbele beglazing; - Vloerisolatie in uitbouw; - Energielabel C. Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.