Snavel van Emekamp 528014 CV ZwolleGerenlanden

Fraaie, gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning op een prachtige locatie in Zwolle Zuid. Deze TUSSENWONING die op veel fronten is aangepakt grenst met haar achtertuin aan een groenvoorziening en is daardoor bijzonder vrij gelegen. U kunt er heerlijk genieten en u heeft maximale privacy. De tuin ligt op het zuidoosten, is fraai aangelegd met borders, bosschage en meerdere terrassen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en gelegen op een ruim perceel van 188m2. In de jaren zijn er veel dingen vernieuwd, zoals: keuken, badkamer, meterkast en er is een prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning gecreëerd. Deze kan dienst doen als speel-/werkkamer of als extra slaapkamer. De woning ligt in de wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid) welke zich kenmerkt door haar ruime opzet, haar groene karakter en centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. De indeling: Begane grond: Entree met meterkast en toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Moderne L-vormige keuken met barfunctie (2022) aan de voorzijde van de woning die is voorzien van: koel-/ vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en een handige Quooker. Tuingerichte woonkamer die is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming eronder, een prachtige lichtstraat en een schuifpui richting de achtertuin. In het tussenportaal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Verder vindt u op de begane grond een riante speel/werkkamer die ook als slaapkamer kan fungeren. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger ook te vinden en er is nog een praktische kast aanwezig. Via een loopdeur kunt u ook vanuit hier de tuin betreden. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning te vinden en er is de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van: douchehoek, tweede toilet, wastafel met meubel en spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder, hier bevindt zich eveneens de CV ketel. Algemeen: - Kindvriendelijke buurt; - Vloerverwarming begane grond; - Tuin op zuidoost; - Uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2022; - CV ketel betreft een huurketel (dient over genomen te worden, maar is wel maandelijks opzegbaar); - Nieuwe meterkast in 2021; - Badkamer en toilet uit 2021 en keuken uit 2022;