Staatsmanlaan 408014 TV ZwolleIttersumerlanden

Welkom op de Staatsmanlaan 40 in Zwolle, een fijne hoekwoning met supergrote berging aan een rustige weg in en groene buurt. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is altijd zonder makelaar. Staatsmanlaan 40 biedt een ideale combinatie van rust, maar toch levendigheid. Geleden in het zuiden van Zwolle, bevindt de woning zich in de wijk Ittersumerlanden. De wijk is gelegen tussen stad en IJssel. De wijk is omringd met prachtige natuur, sportgelegenheden en veel speelgelegenheden voor de kinderen. Toch ben je in minder dan 10 minuten te voet in een winkelcentrum voor al jouw dagelijkse behoeftes. Spring je op de fiets, dan ben je in een kwartiertje in het bruisende centrum of bij het trein station. Deze leefomgeving maakt het een perfecte plek voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur om de hoek willen hebben. Het beste van twee werelden! Begane grond: Als je via de entree langs de meterkast loopt, kom je binnen in een ruime, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De ruime keuken biedt genoeg ruimte om comfortabel te kunnen koken. Verder richting de tuin vind je de hal met toilet, extra kastruimte, de deur naar de tuin en de trap naar boven. De hele vloer is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een lichte, wit betegelde badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. De kamers zijn zeer geschikt als slaap-/speel of werkruimte. Verder heb je hier de overloop en een vaste trap naar de zolder. Zolder: De zolder heeft veel bergruimte. Hier vind je de CV-ketel Intergas van 2019. Een praktische ruimte voor opslag of als extra kamer. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een achterom. Genoeg schaduwplekken dus bij de warmer wordende zomers. Vanuit de achtertuin en via de voorkant is de berging te bereiken. Staatsmanlaan 40 is dus een ideale woning voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, licht en functionaliteit. Aarzel dus niet, plan een bezichtiging in en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.