Ter Kuilenkamp 148014 DB ZwolleGerenlanden

Deze EINDWONING heeft een vriendelijke ligging aan de Ter Kuilenkamp in Zwolle Zuid. Er is reeds aan duurzaamheid gedacht door plaatsing van 10 zonnepanelen en ook is er comfort met vloerverwarming op de benedenverdieping èn in de badkamer. Zowel de keukenopstelling als het complete sanitair zijn reeds vervangen. Het betreft hier een echt ‘gezinshuis’ met vier slaapkamers. De ligging: in de veelzijdige wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid), aan een rustige straat met voorzieningen op loopafstand. Zo zijn in de directe omgeving scholen, speelvoorzieningen en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gerenlanden staat bekend om zijn hofjes, pleintje, groen en waterpartijen. Kortom een heerlijke woonplek. De woning is in 1979 gebouwd en bewoond door de eerste eigenaren. De woning is zichtbaar met veel zorg bewoond geweest en goed onderhouden en gemoderniseerd. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en modern toilet. Toegang tot de woonvertrekken bestaande uit de royale woonkamer voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De keukenopstelling (2020) is van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, een afzuigkap, de vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Ook is er zgn. plintboiler. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een douchehoek, een 2e toilet en wastafel ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Op de voorzolder is de opstelling van de CV-installatie (Remeha, Avanta, 2019). De zolder is lekker ruim te noemen en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De twee dakramen zorgen voor veel lichtinval. De buitenruimte: de achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid-oosten. De schuur biedt bergruimte en er is een achterom. Het geheel bevindt zich op een perceel van 130m². Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk pleintje met speelgelegenheid waar je automatisch lid van wordt (jaarlijkse bijdrage € 50,- per woning). Algemeen: - Bouwjaar 1979; - 10 Zonnepanelen sinds 2020; - Vrijwel geheel dubbele beglazing behoudens de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer; - Energielabel B.