Twistvlietpad 1638043 HZ ZwolleFrankhuis

Te koop: Sfeervolle tussenwoning met prachtig uitzicht over het Twistvlietpark Gelegen aan het geliefde Twistvlietpad 163 presenteren wij met trots deze fraai afgewerkte tussenwoning. Dankzij de centrale ligging biedt deze woning de ideale mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Of u nu boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt, of de stad in wilt: alles ligt binnen handbereik. Het uitgebreide winkelcentrum ligt op loopafstand, evenals diverse scholen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A28 en op de fiets bent u in ongeveer 15 minuten in de bruisende Zwolse binnenstad. Aan de voorzijde grenst de woning aan een fietspad, wat zorgt voor een autovrije en rustige omgeving. Bovendien biedt de verhoogde ligging van de woning een prachtig vrij uitzicht over het groene Twistvlietpark. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe licht en ruim deze voelt. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Een ideale plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De keuken, centraal in de woning, is modern uitgevoerd en volledig uitgerust. Aan de voorzijde van de woning is ruimte gecreëerd voor een sfeervol eetgedeelte, met vrij uitzicht op het park. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide vergelijkbaar qua grootte. De moderne badkamer is afgewerkt met stijlvolle tegels en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, een comfortabel bad en een handdoekradiator. Het aparte toilet op deze verdieping, in dezelfde stijl als de badkamer, is een groot pluspunt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de CV-installatie en aansluitingen voor het witgoed. Exterieur: De achtertuin is niet alleen zonnig, maar ook praktisch ingericht. Via de achterzijde heeft u toegang tot een eigen parkeerplek en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Deze woning aan het Twistvlietpad 163 combineert een uitstekende ligging met een comfortabele indeling en moderne afwerking. Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en het gemak van stedelijke voorzieningen biedt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Vanuit de woonkeuken heeft u een prachtig vrij uitzicht over het Twistvlietpark; - Gelegen aan een fietspad, zonder verkeer voor de deur. Rustig en veilig, ideaal voor gezinnen. - Zonnige achtertuin; - De woning is voorzien van zonnepanelen. - Op loopafstand van winkels, scholen en het park. Binnen 15 minuten fietsen naar de binnenstad van Zwolle. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.