Van der Grondenmarke 138016 AK ZwolleOldenelerlanden-Oost

Deze royale twee-onder-1-kap woning is gelegen op een heerlijke locatie. Een rustige, kindvriendelijke straat met een speelvoorziening. Het betreft een typisch gezinshuis die reeds op diverse fronten is vergroot. Dit heeft een hele mooie woonruimte opgeleverd en er zijn in totaal VIJF mooie slaapkamers. De hoeveelheid woonruimte is hier opvallend mede gezien dankzij de verrichte uitbreidingen. De huidige eigenaren hebben sinds 2015 de woning smaakvol gemoderniseerd èn verduurzaamd! Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en de vloer is geïsoleerd. De kunststof kozijnen zijn in 2021 geplaatst en zijn voorzien van triple beglazing! De ligging: de Van der Grondenmarke kenmerkt zich door haar kindvriendelijkheid en rust. In de directe omgeving is er veel groen, speelvoorzieningen, scholen en winkels. Ook het centrum van Zwolle is in 10 fietsminuten bereikbaar. De indeling: Begane grond: entree, de hal met trapopgang, toilet hangcloset met fonteintje (2018) en meterkast, geven toegang tot de tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De schuifpui geeft een fraaie lichtinval en toegang tot het terras. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, de koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer is binnendoor de bijkeuken bereikbaar, maar ook de garage en achtertuin. De bijkeuken is geïsoleerd, voorzien van een wasbakje, kraan en een voorraadkast. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de huishoudelijke apparatuur. Ideaal voor het gezinsleven! Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De zgn. ouderslaapkamer heeft het dakterras als extra buitenruimte. In de kunststof kozijnen zijn horren aangebracht. De badkamer (2018) is compleet uitgerust met een douchehoek, een 2e toilet, de wastafel, een ligbad en comfortabele vloerverwarming. Een fraai geheel! Tweede verdieping: op deze verdieping is een vijfde slaapkamer aanwezig. Deze is vergroot middels een dakkapel. Deze is onderhoudsvriendelijke uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbelglas. Op de voorzolder is de technische ruimte met de opstelling van de CV- ketel (Intergas, 2023) en de omvormer. De buitenruimte: deze bestaat uit een eigen oprit aan de voorzijde, een aangelegde voor- en achtertuin. De zonligging aan de achterzijde is op het zuiden. Het geheel laat zowel aan de binnen- als buitenzijde een zeer verzorgde indruk achter! De videopresentatie op funda geeft een mooie indruk van de ligging. Algemeen: - 8 zonnepanelen; - Vrijwel geheel kunststof kozijnen; - Buitenschilderwerk verricht in 2023 (schuifpui en achterdeur); - Oplaadpunt elektrische auto aanwezig; - Een zeer toegankelijke woning.!