Van Raasfeldmarke 208016 DP ZwolleOldenelerlanden-West

HOEKWONING (1988), VAN RAASFELDMARKE 20 ZWOLLE (ZWOLLE-ZUID) Deze mooie hoekwoning ligt op een fijne, kindvriendelijk en populaire locatie, vlak bij de rand van Zwolle-zuid. Vanuit hier wandel je zo naar het stadspark en door de uiterwaarden van de IJssel. Toch is het stadscentrum ook op korte afstand aanwezig (± 10 fietsminuten). Op slechts enkele minuten fietsen bevind zich winkelcentrum Zuid, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Geweldig wonen in deze uitstekende hoekwoning die licht, praktische en ruimtelijk is ingericht. De woning is voorzien van een ruime eigen oprit, welke zorgt voor voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Via de gedeelde gangpoort is de achtertuin en tuinschuur makkelijk bereikbaar. Dit huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor op de begane grond een zee van ruimte en licht is ontstaan, mede door de grote lichtkoepel. Bovendien is het geheel fraai en compleet afgewerkt. De fijn op de zon gelegen (oost) ruime achtertuin heeft een royaal zonneterras aan het water. De wanden zijn modern afgewerkt en de gehele woning is voorzien van allerhande woongemakken. Er is een zo goed als nieuwe (2012) fraaie keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en quooker. Op de etages bevinden zich vijf slaapkamers en een prachtige badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van douche, bad en vloerverwarming. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en de lichtkoepel is in 2023 vervangen. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en vier van de vijf slaapkamers zijn voorzien van luxe dakkapel. De isolatie van de woning is optimaal en de warmtepomp i.c.m. met de zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing maken deze woning energetisch klaar voor de toekomst. Het is een kindvriendelijke en rustig buurt, voorzien van veel groen en diverse speelplekken. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen maakt deze woning ideaal voor gezinnen. INDELING Begane grond: Fietsenberging : van buitenaf bereikbaar Entree, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze laatste is uitgebouwd, voorzien van een praktische lichtkoepel die zorgt voor een fraaie lichtinval. Ook de grote raampartij aan de achterzijde draagt bij aan een licht, fraai en zonnig geheel. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van allerhande kookapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een uitgebouwde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchehoek. . 2e verdieping: Zeer ruime overloop met witgoedopstelplaats en c.v. ruimte. Tevens treft u hier 2 slaapkamers met in beide kamers een groot dakraam. 3e verdieping; De praktische zolderberging/vliering maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich een berging en aan de achterzijde treft u aan het water een fraai tuinhuisje en eigen terras aan het water aan. Algemeen: * inhoud woning 427 m3 * perceel oppervlakte 175 m² * woonoppervlakte ca 119 m² * bouwjaar 1988 * uitstekend geïsoleerd, met vloer-, muur-, dakisolatie in geheel isolerende beglazing * c.v. ketel Intergas (2022) * hybride warmtepomp (2022) * waterontharder(2024) * onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend Van deze woning is een eigen site gemaakt; vanraasfeldmarke20.nl