Volterbeek 418033 CZ ZwolleAa-landen-Oost

Graag laten we deze mooie, uitgebouwde hoekwoning zien in de wijk Aa-landen! Wat direct opvalt is de bijzonder grote tuin en het mooie uitzicht op het park grenzend aan de Westerveldse Aa. De ligging aan een autovrij hofje en de omringende bomen en het park zijn kenmerkend voor deze groene oase in de wijk. Hoewel je hier rustig woont, liggen winkels, scholen en sportaccommodaties op steenworp afstand. Het buitengebied van de Wijde Aa ligt om de hoek en binnen 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Zwolle. Al met al een mooie centrale locatie in de stad. De woning is keurig onderhouden en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich in de dakopbouw die in 1995 geplaatst is. Op de begane grond is in 2001 een zijuitbouw geplaatst, waardoor er extra leefruimte in de woonkamer ontstaan is.  Indeling. Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken en toilet. De woonkamer heeft een extra zit/eethoek door de uitbouw. De nette open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser (2016), koelkast (2020), vriezer en combioven (2019).  Via de keuken bereik je de tuin, met vrijstaande houten schuur en een mooie overkapping met zithoek. De tuin is keurig aangelegd en biedt op verschillende momenten van de dag ruimte om in de zon of juist de schaduw te zitten. De buitenkant van de woning is in 2024 geschilderd. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Nette badkamer (ca. 1996) met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met opstelplaats cv-ketel en de unit heteluchtverwarming. De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. Naast twee slaapkamers en een wasruimte is er veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg, vanaf 3 maart 2025.