Von Weberhof 468031 PR ZwolleHoltenbroek I

Deze moderne TUSSENWONING (bouwjaar 2013) heeft alles wat u zoekt in een fijn gezinshuis! Een kindvriendelijke groene omgeving, een parkeerplaats op eigen terrein en een royaal woonoppervlak. In 2016 is er een opbouw gerealiseerd waardoor de woning nu beschikt over 5 ruime slaapkamers. Bovendien is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over 6 zonnepanelen. Daarmee is de woning volledig op de toekomst voorbereid en heeft een energielabel A+ toegekend gekregen. De ligging is heel centraal en ligt op slechts vijf minuten fietsen van de historische binnenstad van Zwolle en het Zwarte water waar u heerlijk kunt recreëren. Ook zijn de uitvalswegen naar de snelweg de A28 en het station op korte afstand bereikbaar. Winkels, diverse scholen, sportgelegenheden en gezondheidszorg zijn tevens in de buurt aanwezig. De tuin is gelegen op het geliefde zuiden, heeft een sfeervolle pergola, borders, terrassen en een houten berging. Aangrenzend aan de achtertuin ligt een gezamenlijk terrein waar elk huis zijn eigen parkeerplaats heeft. De parkeerplaats van deze woning bevindt zich direct achter de berging. Handig wanneer u een eigen laadpunt voor een elektrisch auto kunt realiseren. Benieuwd naar de indeling? Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en licht betegelde toiletruimte (2013) v.v. een hangcloset. Lopen we door dan komen we in de living. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. Onder de trap is een provisiekast aanwezig. De living is voorzien van een PVC vloer in visgraat motief (2021) welke beschikt over comfortabele vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ingericht met een opstelling aan twee zijden en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser (2020), (hetelucht)oven (2020) en een afzuigkap (motorloos). Vanuit de keuken is er toegang tot het terras aan de voorzijde. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig voorzien van een nette laminaatvloer. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Op de overloop vindt u een technische ruimte met opstelling mechanische ventilatie box en een wasmachineaansluiting. De badkamer (2013) is ruim en ingericht met een douche/ligbad, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is in 2016 opgebouwd. Door deze uitbreiding zijn er nog eens 2 slaapkamers bijgekomen. Deze zijn eveneens voorzien van laminaatvloeren. Op deze verdieping is een bekabelde internetaansluiting aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar 2013; - traprenovatie gedaan in 2021; - verwarming middels stadsverwarming.